事业同盟共话发展

家电与地产息息相关

柳州尚龙电器有限公司副总经理蒋逸

家电行业与地产行业息息相关，家电市场与房地产市场就像绑在一架马车上的两匹骏马，如果其中一匹被限令降速，那么另外一匹也必然跟着降速，反之亦然。

作为电器市场的商家，我们希望能跟随这房产市场的热度而促进销售，买房子的人多了，购置家电的人群也会随之增加。我们希望房产市场这个冬天尽快过去，好让我们家电市场跟着还暖。地产做上去了，家电才好卖，我们希望房地产业发展得越来越烘。

主力店是商业地产的伙伴

广西世纪联华企划部经理符晓阳

主力商家对商业地产有很大的重要性，是战略合作伙伴关系。主力店对于商业地产好处大概有五点。第一点，这些主力店往往都有很长的集客能力，因为本身是好的品牌，这是商业操作很关键的因素。第二点，主力店本身很成熟，具有良好的品牌形象，对于提升商业地产的形象也有很大作用。第三点，主力店进驻之后，实际可以进行长期的持有，也可以进行带租约的销售，使商业地产的经营进可攻，退可守。第四点，主力店对一些小的商家和品牌有明显的带动作用，这点也是它叫主力店的主要原因。

第五点，主力店本身就有很强的广告效应，不管是它自身的品牌拉动还是自身的集客能力，还有自身投放的质量很高的广告，都对商业地产项目有很强的广告效用。

世纪联华最近几年的发展主要以柳州为主，桂林 、来宾等其他城市，这几年也有计划逐步发展。大家都知道，联华主要以社区型超市为主，在柳州这几年，我们主要也是向高薪区这边发展，比如：预计在今年10月份左右，我们会在东城印象有一个一万多平方米的大型超市推出，相对目前柳州的商业地产来说，促进作用很大。

傍着商业地产快速发展

柳州美食联盟协会会长倪铫阳

傍着商业地产，餐饮业快速成长。当然，商业发展就像抛物线一样，既然有危机又有机遇。大家在最近提到关于房产的词语也许是“乍暖还寒”，但是对于目前的餐饮业来讲的话，我们不应该有在寒冬中的感觉，而是应该从中看到了更多的机遇与前景。

在上个月我还拿下了一个一万多平方的物业，可能在下个月再考虑再入手一个三千多平方米。因为我觉得柳州太有市场，目前越是高端越好做。现在商业势头好，我对柳州商业充满信心。这样的信心，更多的是考虑到今后两年的商业地产发展与餐饮行业的机遇。

创新金融产品促进商业地产发展

招商银行柳州分行副行长蒙华

银行也是一个商业企业，只不过银行的商品是货币。

在商业地产中，不管是百货或者是餐饮等等都是战略联盟的一种伙伴关系，同时大家也可以看到，任何一个商业地产都有银行的进驻。也是在金融机构的努力下，无形中让商业地产更具光彩。

银行与商业地产又是战略合作伙伴，目前招商银行以最大限度满足投资者对商业地产的投资，还对金融产品进行创新，无论是个人投资还是企业投资都给予大力支持，并侧重支持个人业务，商铺月供可根据投资者的偿还能力进行。最终的目的就是让金融企业与地产企业 、商业企业紧密合作，迎来更新的春天，春天不是在身边，就是在眼前。

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