莲花山片违建成群投资建房血本无归 ■“萝卜价”卖地引来外地人，违建面积超过10万平方米■城中区组织千人执法行动，当天拆除违建近3万平方米

○○记者张捷莲花山片区被称作“城市绿肺”，也是百里柳江的重点景观带。然而，不到三年时间，违法建设、非法采洗矿、乱砍乱伐、乱埋乱葬等现象日渐突出，尤其是违法建设占地面积已超过10万平方米。16日，城中、鱼峰、柳北及直属大队近千名城管队员，展开今年以来，当天拆除违法建设面积、规模及人数最大的一次执法行动。该片区违建群是如何蔓延开的呢？

“四乱”现象吞噬保护区

狭窄的小道右侧靠山边建有房屋，左侧是一大片翠绿的植被，大雨过后道路越显崎岖，相向的两辆车无法同时通过，越往里走空气越清新，这是通往城中区莲花山保护区的山路。颠簸5分钟后，记者终于来到空旷地带，四周绿山环抱，犹如一片“天然盆景”。然而记者很快发现，四周出现的采矿区，还有人违法建设等现象，与环境很不协调。

村民刘先生称，听说这片宝地早有规划，作为自然保护区。原来在2009年，市十二届人大常委会第二十一次会

议通过审议，对《关于加强莲花山地区

规划保护的议案》进行立案，基本以保护该区域“天然氧吧”的环境为主线。

然而，该保护区却受到种种乱象吞噬。城中区城管执法局一名姓刘的负责人表示，突出表现为乱搭乱盖、乱挖乱采、乱埋乱葬、乱砍乱伐等“四乱”现象。“经过相关部门加大监管力度，其中违法建设明显得到有效遏制。”市规划局有关负责人介绍，包括三门江森林公园在内的范围，这将是打造 生态宜居城市的重要组成部分。该负责人认为，违法建设和违法用地是当前莲花山风景区最为突出、最难处理的问题。造成这一现象的原因，是一些村民受利益驱动，“以房生财”，而执法部门遭遇调查难、制止难、执行难。

依法“拆违”切断利益链

记者越往保护区深处发现，在绿树成荫的山腰间，出现数栋参差不齐的红砖房。15台大型勾机正朝它们缓缓驶去，现场工作人员在确定相关人员及物品清离房屋后，数台机器同时作业，顿时，绿山间弥漫着白茫茫一片。这正是今年以来，当天拆除违法建设面积、规模及人数最大的一次执法行动。

大部分违建未装修或正准备装修，每层楼的房间都处于闲置状态。一名70多岁的陈阿婆正在观望拆违现场，她告诉记者，房子是女儿和女婿两年前花了20多万元积蓄建的，目前只有她一个人居住。

如此规模的违建群是如何形成的呢？城中区副区长梁光玉介绍，执法人员于2010年巡查发现该片区的违建群。

经走访调查，原来是有村民以600元/平方米的价格出让耕地和林地，吸引不少来自来宾、桂平、玉林等区域的人员来此建房，有的用来自住，有的准备出租，还有的用来等待征地补偿。不到三年时间，这里违法卖地、违法建设“疯长”，高的有6层楼，矮的也有3层楼，面积已超过10万平方米。“该区域缺乏自来水管网，这些违建民房通过蓄水池供水，出行交通也不方便。”“以占地100平方米的三层违建为例，买地加建设的费用接近30万元，

有的当事人几乎花掉所有积蓄，抵触情绪较大。”梁光玉称，拆违计划分为A、B、C、D四个地块，去年的A和B区域已拆除完毕，这次拆除C块的近3万平方米违建，还剩D块的35栋将陆续拆除。“请上当受骗买地建房的当事人，到公安机关报案，尽可能挽回一些经济损失。”

知情者可提供相关线索

莲花山片区超过10万平方米“清违”行动，将接近尾声，有市民提出几个疑问：1.莲花山片区规划项目还未落实，就有人知道了相关方案，才导致保护区内违建“疯长”。规划、国土、规划、执法等相关部门，是否存在有工作人员“走风漏气”，如果情况属实，相关人员将面临怎样的处分？2.非法买卖、转让土地面积达到一定数值，当事人将承担刑事责任，公安机关该如何展开调查？3.违法建设花费大量的社会成本，规划、国土、执法等相关部门，将如何采取措施，加大监管力度，把违建遏制在萌芽状态？如果有关于莲花山违建区域的内幕知情者，或是对监管“两违”有好的建议和意见，读者可拨打晚报热线2821100、微博上@广西柳州晚报、登录柳州新闻网龙城论坛发帖议论。

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