兄妹约好楼房共有 房产证只有大哥名来宾一女士请求撤销房产部门的颁证行为，因过20年诉讼时效被驳回

今报来宾讯（记者黄必成 通讯员卓英戚）李女士的父母亲曾出资在来宾市区买地建起了数层高的楼房，并取得了房产证。然而李女士后来发现，房产证上只写着大哥一个人的名字，便起诉到兴宾区法院，请求撤销房产部门的颁证行为。2013年12月26日，法院以已经超过法律规定的20年诉讼时效为由，裁定驳回李女士的起诉。

1991年，李女士的父母亲在当时的来宾县城买地，建起了一栋几层高的楼房。事后，在父母亲的主持下，李女士和哥哥、弟弟、妹妹签定了一份协议，约定这栋楼房由4人共有。到了2013年5月，已外嫁多年的李女士回来和哥哥、弟弟商量分房子的事情时，才发现房产证上只写有哥哥李某的名字。

李女士到来宾市房产局了解得知，1991年房子建好后，在家人的申请下，原来宾县房产所向其大哥李某颁发了房产证。来宾市成立后，由来宾市房产局换了新证。不过，房产证上的所有权人依然是李某一人。此后，李女士多次向来宾市房产局说明房子属于4人共同共有，请求增加共有人的名字，但没有结果。

无奈之下，李女士向来宾市政府申请行政复议。今年9月，来宾市政府作出行政复议决定书，维持了房产局的颁证行为。

此后，李女士把来宾市房产局告到了兴宾区法院，请求法院判令来宾市房产局撤销颁发的房产证，重新颁证。

2013年11月12日，兴宾区法院开庭审理此案，李女士的哥哥李某作为第三人也参加了诉讼。

法院经审理后认为，房产部门于1991年作出的向第三人李某颁发房产证的行为，属于涉及不动产的具体行政行为。李女士直到2013年才对此提起行政诉讼，已经超过了法律规定的20年诉讼时效，人民法院不予受理。最后，兴宾区法院一审裁定驳回原告的起诉。

【温馨提示】

根据我国法律规定，公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。2

新闻推荐

飞鹅商城开创又一个辉煌十年宝骏汽车大奖感恩答谢业主

3辆宝骏汽车大奖名至实归1月11日,飞鹅商城为3号楼1层业主举办的盛大抽奖活动如期举行。活动现场人头攒动,业主们汇聚在一起,见证...

来宾新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播来宾正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。