职工福利房 外人别乱买因为容易被别有用心的人钻空子

石某是来宾市公交公司的职工，见单位在建职工福利房，且有部分对外销售，便放出风声称受公司委托可低价对外出售房子，结果有3人上当，被骗首付款共22余万元。

今年2月中旬，男子梁庆、梁元、梁斌到来宾市公安局兴宾分局经侦大队报案，称被来宾市公交公司的职工石某骗走数十万元。警方立案后，将石某抓获，通过调查才发现这是一个骗局。

2011年底，梁庆听到一个“好消息”：有人在低价出售来宾公交公司综合大厦的在建商品房，该小区位处闹市、交通便利，每平方米仅1850元，是市面上商品房价格的一半。梁庆有些心动，便邀朋友梁元、梁斌一起向出售房屋的石某咨询。

石某谎称，他是公交公司的职工，公司委托他销售在建的公交综合大厦部分房子，他能以每平方米1850元的价格把房子出售。随即，石某带梁庆等3人到公交大厦看房子。

看到该小区地段颇佳，房子户型好且价格低，3人购房的愿望更加强烈。“我保证在2014年1月15日之前给你们办好购房合同的相关手续。”石某表示。

3人当即订购房子，并按要求将购房首付款交给石某，梁庆交了6.04万元，梁元交了6.05万元，梁斌交10.7万余元并借给石某2万元。石某开了收据和购房凭据，上面都盖有来宾市公交公司的公章。后经警方查证，这些公章是石某到街上花钱请人伪造的。

今年1月中旬，3人多次追问石某有关房子的事情，石某却屡次推脱。梁庆等人觉得不对劲，到公交公司了解情况，方知受骗了。

3月12日，石某被抓获。归案后，他通过亲属将骗得的钱退还给梁庆等3人，获得谅解。

兴宾区法院审理后认为，石某的行为已触犯刑律，构成诈骗罪。鉴于其已将赃款退还并取得被害人谅解，可从轻处罚。近日，兴宾区法院一审以诈骗罪判处石某有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金3万元。2

今报记者黄必成 通讯员覃仪晏

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