滨江园小区现野蛮装修 业主占用楼道建入户门

该业主已经装修完毕，由于封闭了窗户，整个过道通风较差。 在同一栋楼，别的楼层有采光窗户，走道空气清新。

核心提示

10月6日，网友djss在某论坛发帖，称滨江园小区高层6栋一业主占用公共楼道违章搭建入户门，并附上3张违建照片。不少网友跟帖谴责该业主，认为这是不文明的行为，不仅与当前来宾市创建全国文明城市的精神不符，而且侵占了业主们的利益。记者对此进行了实地走访调查。

业主不听劝阻违规装修

负责滨江园小区物业管理的广西全俱物业服务有限公司（以下简称全俱物业）江主管告诉记者，今年3月份，管理人员在巡楼检查时，发现该小区高层6栋46楼的一业主在公共楼道内违规建入户门并封闭过道采光窗户。“我们多次派人到现场劝阻，并发出限期整改通知，但该业主不听劝告，依然我行我素，继续进行违规作业。”江主管说。

3月20日，全俱物业按照相关规定向市住建委递交了情况汇报，市住建委随即派工作人员到现场进行调查取证，并于4月5日下发了“关于滨江园小区违规装修问题处理情况的答复”的文件。江主管向记者出示了该文件，其中明确了该装修行为属违规装修，责令业主在15个工作日内将违规改造部分恢复原状。

记者来到6号楼46楼，看到该业主已装修完毕，由于封闭了采光窗户，整个过道采光和通风都比较差，而令人感到讽刺的是，该业主在门边贴上一个标有“滨江园幸福之家”的牌子。

违建谁来管 责任难明确

针对违建情况，市住建委房管科科长陆萍称，他们只能督促小区物业24小时内对违建业主进行劝阻，发放整改通知书。而兴宾区城规大队负责人陆翔则表示，该业主的违建行为属于违规装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条规定，装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，应该是由城市房地产行政主管部门责令改正。“如果业主有利用空地、楼顶搭建钢化棚或者私自封阳台等情况，则由我们去处理。”陆翔说。

从下发整改通知书到如今已过去半年多时间，业主依然没有拆除违建，全俱物业的罗经理表示，他们多次打报告到上级部门，问题依然没有得到解决，而物业又没有执法权，希望相关部门能加快处理这一棘手难题。■晚刊记者 黄霖 文/图

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