拟建廉租房1550套改善低收入家庭住房困难 五泉南路廉租房项目开始拆迁

【本报讯】 ９月２９日，五泉南路廉租住房建设项目拆迁工作正式展开。拆迁范围内房屋建筑面积２３１０９．８３平方米，住宅房屋５００户。拆迁结束后这里将建起１５５０套廉租房。

此次拆迁范围是五泉南路以南、五泉公园以北、市园林局住宅楼以西、西北民族大学以东范围内国有土地上的房屋及附属物。９月２９日是动迁首日，许多住户一大早就来到拆迁现场，详细了解补偿安置情况，现场墙壁上张贴着补偿安置方案、安置房屋平面图和效果图、房屋评估结果等有关资料，工作人员忙着接待住户咨询，签订补偿安置协议。此次拆迁范围属二类地段，以平房为主，居住条件差，住宅房屋实行货币补偿或就地期房产权调换两种补偿方式，由被拆迁人自愿选择。预计过渡期限为３６个月。拆迁范围内的非住宅房屋实行货币补偿。住宅房屋有房屋所有权证的，货币补偿金额在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮 ２０％补偿。一个房屋所有权证或公房租赁证载明的建筑面积不足３０平方米的，按３０平方米补偿。对被拆迁人自建的结构正规、修建年代较长且用于居住的无证房屋，此次拆迁充分考虑历史原因，按《关于基础设施建设项目拆迁中若干问题的处理意见》的文件精神进行补偿安置。拆迁租赁国有直管公房住宅房屋，承租人选择货币补偿安置的，货币补偿金额的３０％给所有权人，７０％给承租人；承租人选择房屋安置的，可选择对应的安置房屋套型，房屋产权纳入直管公房管理，由承租人按政府规定租金标准承租使用；拆迁租赁国有直管公房非住宅房屋，货币补偿金额的４０％给所有权人，６０％给承租人。另外，对在拆迁期限内前３０天搬迁完毕的住宅房屋的被拆迁人或房屋承租人，拆迁人将给予奖励：第１天至第１０天搬迁完毕的，每户奖励３０００元；第１１天至第２０天搬迁完毕的，每户奖励２０００元；第２１天至第３０天搬迁完毕的，每户奖励１０００元。

拆迁后，将在这里建起的五泉南路廉租房住宅小区是今年市政府确定的５个廉租住房项目之一。该项目由兰州市房地产管理局委托兰州市房地产经营公司实施，建设用地３８．２６亩，拟建廉租房１５５０套，总建筑面积为１０．７３万平方米。其中一期建设廉租房８４０套，４．２万平方米。该项目建成后，将对解决兰州市城市低收入家庭住房困难，改善居民居住条件和环境，具有十分重要的意义。

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