中集幸福里“谈房论市对话幸福” ——2012兰州房地产高峰论坛圆满落幕

12月9日，中集幸福里特邀北京中房研协技术服务有限公司（中国房地产业协会）首席研究员、中国房地产年鉴主编李战军；上海易居房地产研究院副院长、全国知名房地产专家、中央电台特约财经评论员杨红旭当日14时在兰州飞天大酒店三层会议厅举行“谈房论市对话幸福”——2012兰州房地产高峰论坛，两位顶级房地产专家将为兰州带来最新的房地产解读。现场观众反应热烈。并且就当下民众最关心的房地产业的房产税征收问题以及房地产行业的价格走势进行了深入分析。这是中集幸福里又一次为业主朋友及广大市民送上的一份饕餮盛宴。

当日14时，中集幸福里“谈房论市对话幸福”——2012兰州房地产高峰论坛随着主持人宣布正式开始，会议大厅内人头攒动。杨红旭老师首先上台分析了全国楼市近几年的价格波动以及各地区房地产投资的形势。通过向观众展示现场的数据，杨红旭认为兰州楼市相比其他地区的楼市，房地产在最近一段时间内依旧会处于上升期，而全国的房地产泡沫最高浮现会在20年以后，投资房地产依旧是当下最重要的投资手段之一。对于兰州市政府在楼市定价方面的干预杨红旭认

为这并不会影响兰州楼市价格依然稳中有升的态势，政府过多干预反而会使购房民众在购房过程中增加许多不必要的手续和麻烦，反而对民众造成负面影响。

李战军老师则对当下的政策以及民众的心态进行分析。他认为当下众多民众对于政策的心态是不健康的。政府推出房产税手段并不会仅仅对房地产商本身的资金和产业链造成重大的影响，房产税重锤落下，造成的很可能是两败俱伤的局面。房地产商在房产税重锤下可能会大规模紧缩银根，回笼资金。而民众则面临更少的选择面以及房产税下难以捉摸的房价，所以房产税试点最大的可能性是没有任何作为。手中有余钱，完全可以投资于楼市。房子依然是不动产中的硬通货。而地产也是带动一个地方经济增长的重要支柱。作为地方政府也应该对知名地产企业给予一些政策方面的支持。（张巍）

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