王发平原先的临街商铺已变为别人的库房东部市场羊毛衫

王发平原先的临街商铺已变为别人的“库房”。

东部市场羊毛衫城商户王发平用辛辛苦苦赚的血汗钱加上四处借债，在东部市场购置了两间产权商铺，孰料商场改造后他的两间商铺被堵在商场犄角，而要找到自己的另一间商铺，还须进入别人店铺最里端，如果对方不打开暗门，根本无人知晓。11月27日，记者采访获悉，此事虽经法院判决，但仍然遭遇执行难。

商场改造让产权商铺变身库房

11月25日，东部市场羊毛衫城商户王发平向本报新闻热线96555反映，1999年前后，他用大半辈子做生意赚取的血汗钱加上四处借债，在兰州荣茂实业有限公司购买了位于东部市场的两间临街产权商铺。2004年，新东家兰州开宸集团接手后对商场进行了强行改造，将商场原来的西北角大门、北面中大门内外及两边公共过道和商铺廊檐下的所有面积侵占，并扩建成商铺转让给他人经营。改建后，原先的商铺变了位置，王发平位于东岗东路1575—1585号一层1095号的商铺也改建为1021号，被开宸集团转让给他人经营。

虽经多次交涉，并通过协商和置换，但王发平原先四通八达的临街商铺还是被堵在犄角旮旯里，变为别人的“库房”，致使他无法开门营业。

商场扩容商户损失惨重

27日上午，记者来到东部市场羊毛衫城一层看到，该商场周围的廊檐下皆被改为临街商铺。“这些原本是廊檐，我的商铺门里外都通达，但现在被堵在这个店后面。”王发平说，这些廊檐下的铺面都属于违章建筑，里面的通道被改造后都办下了产权证。在王发平的指引下，记者进入商场朝西侧通道行走，在原1095号（现1098号）找到了王发平的商铺。记者看到，这是一间不足10平方米的房子，里面冷清阴暗，对商家而言，此处经营确实不是理想之地。王发平告诉记者，这间原先两头都通达的商铺现在变成了别人的库房，虽然通过几年的诉讼维权，法院判决新东家开宸集团恢复商铺原状，但至今没有履行，若要恢复，除非打通商铺北面的一堵墙，才能与临街的商铺相连通，即便打通还是不如以前。

王发平的另一间位于商场西北角的产权商铺改造后也变了样。要找到它需先进入另一家商铺，在这家商铺最里间试衣间的隔壁，一个暗门被上锁，这家的店主打开门后记者进入里面发现，这里变为一库房套间。“改建后，商场扩容了，但我的商铺却找不见了。这几年损失惨重，我们一家人原先购置商铺时负债累累，但如今却无法经营偿还。”王发平无奈地说，从2010年至今，他多次与商场交涉，并起诉至法院，虽然法院判决赢了官司，但仍然未得到执行。

商场：负责人外出无法解答

商场这样的结构改建是否合理？临街的商铺是否都取得了合法的产权证？王发平等商户的切身利益如何保障？27日上午11时许，记者来到开宸集团采访核实。该公司办公室一名姓杨的主任表示，负责人均出差在外，无法解答。

记者了解到，2010年12月15日，城关区人民法院判决开宸公司将原告王发平位于东岗东路1575—1585号一层（原1095号）建筑面积9.05平方米、分摊面积7.40平方米的铺面房屋恢复原状并返还给原告。甘肃省兰州市中级人民法院（2011）兰法民三终字第00180号民事判决书维持了城关区法院的判决。从2011年12月29日开始，王发平就申请城关区人民法院强制执行，拆除他产权商铺北面违法堵墙，恢复产权记载临街商铺原状，执行案件受理通知书编号“（2012）城法执第64号”，但至今无果。对此，兰州市城关区人民法院负责执行此案的一名法官告诉记者，开宸公司自愿履行恢复了原状，但王发平不予认可，双方在认识上尚有分歧。

文/图 本报记者 张学江 

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