位于兰州的海鸿居然之家推出层高达米的企业微墅如此罕

位于兰州CBD的海鸿居然之家推出层高达5.9米的“LOFT企业微墅”，如此罕见的层高在雁滩地区，甚至在整个兰州LOFT市场上都是非常稀缺的。

据介绍，海鸿居然之家168米雁滩第一高已经封顶。5.9米挑高LOFT写字楼，真正实现“一层变两层”的超大空间，奢配9部高速电梯，可做中小型公司办公、初次创业、二次升级等用途。一倍投资，N种用途，真正实现小空间、大用途，宜商宜住宜办公。写字楼入市以来，持续吸引兰州大中型企业的关注和购买，数十家全国性以及省市知名企业纷纷整层或多层购买，形成难得一见的CBD价值磁场效应。

目前市面上的LOFT商务公寓属于商业产权，理应归于办公建筑，因此如果按照该规则报建就“不宜大于4.9米”，从这个层面上看，目前市面上超5米层高的LOFT商务公寓则属于“绝版稀缺性”产品。在层高超5米的空间中，可以打造上下两层，既能做小型办公室，也能同时满足简单的居住要求。

目前，市面上宣传的买一层送一层大多是以牺牲舒适度为代价的。市场上流行的5.1米是LOFT层高标配，但这样的层高会导致房子做两层太压抑，做一层又太浪费。如果买下层高不尽如人意的LOFT产品，那么自住投资两相宜这一论断就是一个“大忽悠”。

5.1米层高是LOFT的发展空间的限高，且无甚容积率可言，这样层层限制下的LOFT产品在居住舒适度和投资价值上打了些折扣。

海鸿居然之家，80万㎡城市综合体，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业等多元物业形态，形成自成一体的业态互补优势，为商务办公群体搭建全价值链办公生态系统，是居住投资办公的首选之地。

从拥有地铁城市的发展情况看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动，通车后升值幅度还有30%左右的空间。根据兰州市出台的地铁开通时间表来看：地铁三号线年底开工预计2020年开通，地铁二号线已开工建设预计2020年开通，地铁四号线已完成规划设计，近期开工建设，必然为集结这三条地铁于一处的雁滩迎来黄金时代。

此项目现在推出的40—90㎡全能小户，首付9万起即可入住。CBD核心地段，地铁沿线物业，顶级商业配套，等待眼光卓著的你成为它的主人！

兰州晨报记者 刘佳

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