保利地产11.14亿元 拍得三毛集团7宗地块

西部商报讯 记者 欧阳海杰 昨日，记者从甘肃省产权交易所获得最新消息，兰州三毛纺织（集团）有限责任公司面向社会公开整体转让的西固区玉门街486号的7宗土地使用权，整体转让参考价78000万元。最终被保利地产以11.14亿元成功拿下，该项目整体增值3.34亿元。

资料显示，该地块位于兰州市西固区中心区域，北接“经纬城”小区和城市主干道西固中路，南邻机场高铁专线，东依“西固人家”“百合苑”等高档住宅区，西靠西固区核心商业地带。该地块东南角为中川城际铁路福利区站（即将完工，规划2018年投入使用），且中川城际铁路可在兰州西客站规划中心站换乘地铁。

本次转让标的总面积约114.42亩。土地用途为城镇住宅用地；使用期限至2086年4月29日；土地现状为“七通”。按照土地使用权证的附记，该地块7宗土地使用权的规划条件以兰规【2015】403号函为准，即：“该用地规划性质为居住用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，配建幼儿园、社区服务站、文化活动站等”。

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