11月兰州新建住宅样本均价8772元/平方米环比下跌0.15%

12月6日，中国指数研究院发布百城房价指数报告，2018年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14641元/平方米，环比上涨0.27%，较上月回落0.20个百分点，房地产市场继续平稳运行。当月，兰州主城四区新建住宅样本均价为8772元/平方米，环比下跌0.15%。

2018年11月，中指院监测的100个城市新建住宅样本均价中，66个城市房价环比上涨，31个城市房价环比下跌，3个城市房价与上月持平。11月房价环比下跌的城市数量明显增加，较上月增加12个。

报告称，11月，楼市调控政策继续维持稳定，相关政策主要集中在加强市场监管方面。从市场表现来看，供应方面，在年底冲击销售业绩的形势下，多数企业推盘力度加大，热点城市整体推盘量继续维持高位，但开盘去化率较低。

记者注意到，从西北五省会城市11月新建住宅样本均价来看，只有兰州的房价出现了环比下跌。具体为：银川为5569元/平方米，环比增长1.14%；西安为9289元/平方米，环比增长0.64%；乌鲁木齐为8013元/平方米，环比增长0.62%；西宁为6641元/平方米，环比增长0.18%；兰州为8772元/平方米，环比下跌0.15%。

“对于此类房价数据来说，充分说明降温的情绪开始蔓延，这使得兰州房地产市场也出现了降温。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，当然降价的幅度不大，反过来又说明没有明显的萧条，即市场总体上热度有所控制，但绝对不悲观。他认为，这使得购房者入市的时机更加到位，至少虚高的房价得到控制，对于购房者来说，应该可以积极入市。兰州晚报全媒体记者王星明

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