1月16日,国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,2019年12月份,70城商品住宅销售价格涨幅总体稳定。当月,兰州(市辖区,不包括县)新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%,同比上涨4.9%,涨幅双双收窄,尤其是同比涨幅,创下了2019年年内最低值。至于二手住宅销售价格,则环比上涨0.5%
数据显示,去年12月,兰州新建商品住宅销售价格环同比涨幅分别为:环比上涨0.4%,同比上涨4.9%,与去年11月相比,双双收窄。值得关注的是,兰州新房价格同比涨幅为年内最低值。而兰州二手房销售价格指数为:环比上涨0.5%,同比上涨7.7%。从新旧房的分类价格指数来看,出现了全面上涨。
从西北其他四个省会城市的新建商品住宅销售价格指数来看,西安:环比上涨0.7%,同比上涨14.2%;西宁:环比上涨1.0%,同比上涨13.8%;银川:环比上涨1.2%,同比上涨12.3%;乌鲁木齐:环比持平,同比上涨1.5%。
“从兰州2019年全年12个月的数据看,总体上保持了平稳的发展态势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,以新建商品住宅价格指数环比涨幅数据为例,全年平均涨幅为0.4%,其中8月份涨幅为小,为-0.1%,而11月份涨幅最大,为1.1%。这个时候房价涨幅在全国70个城市中排名为第7,属于12个月中国排名最为靠前的一次。“从市场趋势看,后续依然需要防范价格上涨等现象。”严跃进认为,尤其兰州当前地铁建设等过程中,很多沿线项目涨幅比较快,这都是需要积极管控的地方。同时也需要进一步规范市场交易行为,进一步落实房住不炒的导向,真正促进购房者住房问题的解决。兰州日报社全媒体记者王星明
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