2月兰州新建商品房价及二手房价格保持平稳

3月16日，国家统计局发布70个大中城市房价指数，今年2月份，房地产市场价格涨幅稳中有落。2020年2月，兰州（市辖区，不包括县）新建商品住宅销售价格指数环比持平，同比上涨4.5%；二手住宅销售价格环比持平，同比上涨8.4%。

从数据来看，2020年2月份，兰州新建商品住宅价格环比与1月份保持平稳，同比上涨4.5%；二手住宅销售价格环比与1月份保持平稳，同比上涨8.4%。按面积分类来看，兰州90平方米及以下、90至144平方米、144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比均持平；90平方米及以下的同比上涨5.3%；90至144平方米的同比上涨4.7%；144平方米以上的同比上涨2.7%。兰州90平方米及以下、90至144平方米、144平方米以上的二手房住宅销售价格环比均持平；90平方米及以下的同比上涨6.2%；90至144平方米的同比上涨10.6%；144平方米以上的同比上涨8.9%。

此外，其他西北省会城市的新建商品住宅价格变动情况分别是：西安环比持平，同比上涨11.6%；西宁环比上涨0.5%，同比上涨12.7%；银川环比持平，同比上涨12.0%；乌鲁木齐环比下降0.2%，同比上涨0.3%。

“从兰州的房价指数数据看，实际上呈现了和全国类似的降温态势。新建商品住宅价格指数环比涨幅数据为0%，这也说明兰州市场当前正处于降温的态势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进介绍，一方面是此前兰州房价上涨过快，现在有回调；另一方面和兰州当前房屋交易市场停滞有关，客观上当前兰州房价的降温也是不可避免的。预计后续几个月降温趋势不会改变，尤其是从房价指数的涨幅排行来看，此前几个月其排名略靠前，后续几个月排名预计会有所靠后。

兰州日报社全媒体记者李莉

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