40处三不管老旧楼院力争今年年底前完成改造

兰州晚报讯（记者赵文瑞）7月17日记者获悉，兰州市《2018年三不管老旧楼院整体改造实施方案》已正式印发，确定到2018年底前，力争按计划完成全市40处“三不管”老旧楼院改造。其中，城关区改造13处，七里河区改造7处，西固区改造6处，红古区改造4处，永登县改造10处。

资金方面，2018年度，全市“三不管”老旧楼院改造共计投入改造资金4000万元，改造资金由市、区县两级财政按1:1比例共同承担。2018年10月31日前，对符合改造条件的老旧楼院实施改造工程，项目竣工后，根据相关规定，由各区县审计部门组织进行投资评审，对擅自降低改造标准，质量不达标、群众不认可的项目，会根据最终评审结果，扣除相应的改造资金，并予以处罚。

记者了解到，“三不管”楼院的整体改造整治主要包括五方面内容：一是建筑立面美化，包括清洗粉饰老旧楼院建筑楼（墙）体外立面，清除屋顶积存物；二是拆除私搭乱建，包括拆除违法建设、逾期临建、破旧建筑和废弃线网、线杆、烟囱等，规范广告牌匾；三是改造老旧管网，按照“先地下后地上”原则，改造老旧破损管线，完善雨污水管线，改善路面排水设施，保持各种井盖、雨蓖与路面齐平、完好；四是完善公共设施，包括修整破损道路，根据小区内及周边地区条件，合理设置机动车停车位，鼓励有条件的老旧楼院兴建立体停车场，完善无障碍设施和公共照明等市政设施，增设市政环卫、防盗防火安全、信息发布便民等设施，清掏粪池，在条件相对成熟的老旧楼院，打造文化墙体，提升小区文化品味；五是落实“瓜果飘香”“微型消防站”“交通微循环”“飘香书屋”4个主题工程进小区”，即对改造完成的小区，根据小区布局，合理设置微型消防站、瓜果销售摊点及小区书屋等。

老旧楼院整体改造完成后，各区县要同步开展物业服务质量大提升，积极推进“三不管”楼院的物业服务网格化全覆盖管理，让群众享受到专业、规范、质价相符的物业服务。

■计划改造的40处“三不管”老旧楼院

城关区13处：定百大楼家属院、五矿家属院、大平台小区、安乐村家属院、付家巷134-136、146-148、有色家属院、畅家巷126-138号、商务厅家属院、电影制片厂旧家属院、安居小区、南河新村、市总工会闵家桥旧南楼、拆迁楼、红楼、市房地产交易中心家属院。

七里河区7处：联发小区、兰海小区、富民小区、新津小区、广宇小区、磨沟沿小区、金园小区。

西固区6处：康乐路老旧楼院(原铅丝厂家属楼“含综合楼、共2栋”、原标准件厂家属楼、原宏达铝塑家属楼)含清水街老旧楼(五个单元)、庄西社区老旧楼院(庄浪西路老旧楼、绿化院楼)、红星社区老旧楼院，三毛小区、新泽小区、玉门街南老旧楼院(原物资局家属院、原房管所楼、原公安分局家属院、原服务公司家属楼)。

红古区4处：废旧物资回收公司住宅楼、农业银行住宅楼、海石镇教师住宅楼、六号经济适用房。

永登县10处：良机厂区家属楼、农机厂家属楼、公交局院楼、木材厂楼、旧汽车站楼、市政公司楼、煤建公司大院、解困楼、开发安置旧楼、新四合院、旧四合院、商品3号楼。

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