邵庄村：46处宅基退出 5000万元项目引入 唤醒农村“沉睡”的资产

本报讯（聊城日报全媒体记者苑莘）最近，莘县朝城镇的年轻人多了一个打工的新选择，邵庄村在退出的46处闲置宅基地上引入的服装厂已经于农历大年初八正式开工。

通过盘活闲置宅基地开展招商引资，是邵庄村根据该村空心率高的特点制定的发展策略。由于老人去世、年轻人外出务工、村民离乡进城等原因，邵庄村空心率较高，宅基地闲置问题严重。“邵庄村共有700多名村民，但宅基地面积却有374亩，93亩宅基地处于闲置或废弃状态。”该村党支部书记邵景喜介绍，为盘活闲置的宅基地资源，该村在镇政府和聊城市乡村振兴服务队的指导下，提出了解决方案：整合闲置宅基地，出租给企业。“我们根据宅基地上的房屋情况，与村民一户一户谈价格。目前，村集体已与46户签订协议，腾出土地20亩。”邵景喜说。

解决方案确定之后，恰逢坦博尔、暖频道等名牌羽绒服的代工商莘县强亿服饰有限公司想扩大规模，新项目选址出现难题，找不到可以建厂的地块。邵庄村与强亿公司一拍即合，决定合力建设坦博尔羽绒服加工项目。该项目计划总投资5600万元，占地30亩，分两期进行建设。目前，占地20亩的一期项目已完成投资2600万元。

“家门口”有了服装厂，解决了邵庄村及周边村的留守妇女就业问题。邵庄村宅基退出户种秀杰正当壮年，过去因孩子年幼无法外出，春节过后她在服装厂里找到了工作，“宅基地闲着也是闲着，租出去后企业给了17000元钱，现在我的工资一个月4000多元，以后熟练了还能涨一两千元。”种秀杰高兴地说。

集体盘活闲置资源增加村民收入，群众在家门口得到就业机会，企业也从这种合作方式中受益。从2020年春季开始洽谈合作，到今年春节后开工，邵庄村用了相对较短的时间解决了强亿公司用地问题，强亿公司对这种合作方式的成效和效率都比较满意。该企业负责人白合义介绍，主厂区项目全部建成投产后，将根据实际订单需求继续采用这种盘活闲置宅基地的方式建设加工作坊，打造“主厂区+分散式”加工作坊的生产加工模式。

短评

□苑莘

在平时的采访中，记者发现很多“空心村”陷入了恶性循环：没有产业支撑导致青壮劳力外流，劳动力匮乏又导致村庄缺乏对项目的吸引力，但邵庄村就巧妙地破解了这个难题。

有土地、产业配套、交通便利，邵庄村不缺乏发展的条件。村庄紧靠240国道，周边禽类宰杀业发达，村内闲置宅基地近百亩。邵庄村党支部一班人敢想敢干，勇于“吃螃蟹”，通过协调闲置宅基地退出，让“沉睡”的宅基地成为村民和集体致富的资本。

思想“破冰”是发展“跃升”的基础。邵庄村协调闲置废弃宅基地有偿退出、破解发展难题的思路值得很多村庄借鉴。

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