碧桂园持续自我超越 2019年中期各项业绩表现抢眼

发布会现场

8月22日,碧桂园控股有限公司(02007.HK)在港发布2019年中报，各项业绩表现抢眼。

报告称，公司实现总收入2020.1亿元，同比增长53.2%，毛利润约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%。

值得一提的是，碧桂园陕西区域近两年成绩突出，从2015年进驻陕西以来，已快速布局陕西9大城市，连续两年进入陕西房企销售榜单前十，实现40盘联动。

碧桂园集团总裁莫斌在中期业绩发布会上说：“我们是以销定产，合理调节可售资源的投放”。业务规模、营收双增长,加上不断增强的运营能力,碧桂园整体盈利能力持续保持强劲。

业内分析人士认为，各项优良指标的达成，一方面得益于其前两年高增的销售业绩陆续进入结转周期，另一方面则反映了企业持续有效提升的经营管控能力。在复杂变化的环境下，通过强大的内控管理维持财务稳健，公司良好的发展态势进一步凸显。

净利润230.6亿劲增41.3%

报告称，公司实现总收入2020.1亿元，同比增长53.2%，毛利润约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%。股东应占净利润约为156.4亿元，同比增长20.8%；股东应占核心净利润达159.8亿元，同比增长23.4%。共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约3129万平方米。取得房地产权益销售现金回笼约2659.4亿元，权益销售回款率高达94.3%，资金回笼表现强劲。

自上市以来，碧桂园已连续12年净借贷比率保持在70%以下，2019年中报显示，公司净借贷比率为58.5%，同比下降5个百分点，远低于行业平均水平。中报提到，截至2019年6月底，碧桂园可动用现金余额约2228.4亿元，占总资产比例为12.8%，另有约3133亿元的银行授信额度尚未使用，是行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。

中报还披露，碧桂园当前土地储备丰富且布局合理。截至6月30日,国内已获取的权益可售资源约1.76万亿元，另有潜在的可售权益资源约1.025万亿元，可满足该司未来三到四年的销售量。

截至2019年6月底，公司98%权益可售资源位于常驻人口50万以上的区域；94%位于人口流入区域；75%位于长三角、珠三角等五大城市群，根据中报显示，碧桂园在长三角（江浙沪皖）已获取货值达到3589亿元，在粤港澳大湾区已获取货值达到3467亿元；深圳目标市场已获得权益货值1993亿元。

除此之外，值得注意的是，今年7月碧桂园以573.087亿美元的营收位列《财富》2019年世界500强榜单第177位，较2018年上升176位次，首次进入前200强，成为榜单中排名跃升最快的企业之一。

发力地产、机器人、现代农业

打造“高科技综合性企业”

今年初，碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务，同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，指明了科技创新转型升级的方向。

广东博智林机器人有限公司（简称“博智林机器人”）作为碧桂园集团的全资子公司成立，以机器人本体及其核心零部件、相关的机器人核心技术以及智能机器人系统的研发、智造、运营为业务内容，产品主要是应用于建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域的机器人、智能设备及系统，打造覆盖机器人全产业链的生态圈。

碧桂园农业布局农业全产业链，致力于成为现代农业系统方案的提供者和服务商，其主旨是做行业资源的整合者、产业结构的提升者和现代农业的服务者，着力打造科技型、平台型、国际型农业。

地产方面，当前碧桂园布局全国1000多个城镇，业主人数超过400万，未来随着交付面积增加，每年还有几十万业主入住。

目前，碧桂园旗下现代农业和机器人业务已初具雏形，据了解，博智林机器人公司目前已经搭建了系统化、标准化研发管理体系，大力引进科研人才、开展产学研合作、聚焦关键技术攻关，取得了阶段性成果。

践行企业社会责任

累计捐款超55亿元

作为中国新型城镇化进程的身体力行者，碧桂园集团及其创始人杨国强积极投身扶贫公益事业22载。截至目前，从1997年第一笔大额捐款算起，碧桂园集团及其董事会主席杨国强、联席主席杨惠妍为全社会捐款累计超过55亿元，涉及党建扶贫、教育扶贫、产业扶贫、就业扶贫等方面。

2018年，碧桂园将扶贫列为主业之一，与甘肃省临夏州东乡族自治县，陕西省安康市宁陕县等全国9省14县达成结对帮扶协议，惠及3747个村33.6万建档立卡贫困人口。

深耕陕西市场

四年布局九大城市

2015年初，碧桂园首进陕西，在韩城开建第一个项目，目前，已布局西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、延安、汉中、安康、商洛9个地市。成功开发了西安碧桂园·凤凰城、西安碧桂园·阅江府、咸阳碧桂园·秦都府、安康碧桂园·金州府等精品项目，以高品质赢得市场和客户的认可。

多年以来，伴随消费升级下的人居需求升级，碧桂园也在不断升级“好房子”标准。全屋水净化系统、人脸识别等社区安防系统、智能识别人车分流系统、社区WiFi覆盖、刷卡式入户电梯等，碧桂园不断刷新着陕西地区人性化智能社区的标准线。

中报称，截至2019年6月30日，碧桂园业务分布于中国内地31个省份、279个市、1235个县（区），项目总数达2381个，实现了中国内地所有省份全覆盖。

碧桂园集团总裁莫斌表示：“希望公司更进一步的提升竞争力，在平稳健康持续发展的市场上，获得更大发展空间。我们将稳健经营，继续行稳致远，尽最大努力为社会和资本市场持续、长久地创造价值。”

常美

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