老住户私拉锁链“霸占”车位临夏路下沟100号租户只能“望门兴叹”

兰州晚报讯（首席记者桑杰才让实习生胡涛张惠婷王瑶文/图）4月21日，有市民反映称，临夏路下沟100号由于车位无人管，部分居民私设铁锁链“霸占”停车位不让租户停车，时常发生口角之争和打斗事件，她觉得此事很不合理，小区是公共用地，业主岂能私自霸占？

租户：老住户私自

“霸占”车位

当日，记者来到了下沟居民单元楼下，在院子门口发现有一条栓于水泥桩两端且上了锁的铁锁链。记者在院子里面走了一圈，发现里面差不多有30多个停车位，而真正停在那里的只有几辆车。市民张女士说，她租住在该小区，之前该小区的院子大门是敞开的，可以随便停车，但近日则不同，因楼上多家老住户设立路障，自己家的车却没地方停了。她向记者介绍，老住户自己有钥匙，他们可以停车，出租户却不可以，而且停车要房产证，但有时有房产证也不行。就这样，因为停车的事情上周还出现多次打架现象。

单元楼的一位居民介绍说，租住房的居民目前都还没有给钥匙，因为楼上的老住户钥匙还没有拿完，即使钥匙拿上之后，看院子里面能不能容纳，才可以停车，像刚来的出租户根本没有可能。虽然白天车位空空的，但到了晚上下班的时候基本上都占满了。这位居民还说，现有的住户已经登记20辆车了。当记者问及是否有负责该事的人时，她说都是自发凑钱兴修的，没有负责人。

物业部门：将进行调查协调

带着市民的疑问，记者随后采访了临夏路街道静安门社区的工作人员。这位工作人员称，由于该小区是“三不管”楼院，属于半封闭小区，是上世纪90年代的改造项目，当时没有承包单位和建筑商，建成之初只是为了方便，没有成立物业管理中心。直到静安门社区为该小区提供物业服务，包括保洁、维修等项目，才改善了卫生环境，所以他们只管卫生，不管停车的问题。不过早在去年年底，下沟100号居民单元楼的物业已递交给城关物业管理。

随后，记者就此事电话联系了城关物业。据城关物业的杨主任讲，下沟居民单元楼以前是“三不管”楼院，去年年底由政府委托，他们从静安门社区接手过来；物业主要负责楼道保洁和垃圾清理，每个月收取住户10元的清洁费用。对停车位的事情，因未和居民达成协议，至今也没有什么实质性进展，暂时不负责车位管理，而对于居民反映的情况也显得毫无办法。不过杨主任在电话里强调，既然出现这种状况，他会亲自走访小区，详细了解情况，希望能和居民协商处理，尽快解决小区出现的问题。

记者就下沟居民反映的情况咨询了甘肃佳运律师事务所的李律师。李律师表示，之前对类似事件有所了解，如果是公共区域，大家都有使用权，居民有保护自己使用权的权利。而对于“三不管”楼院出现的这种情况，如果涉及侵犯其他居民的正常出行，该居民可以以“侵权为由”向城关法院提起诉讼，通过法律途径解决此事。

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