没接到书面通知无需承担物业费

记者在临沂市房产和住房保障局网站找到临沂市《商品房买卖合同》，其中在第十一条“交接”中明确：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。然而，吴先生和张先生都没有接到书面通知书。

山东三禾律师事务所尤作稳律师表示，如果签订购房合同时，里面明确要求出卖人要通知买受人办理交付手续，而出卖人没有按照合同执行，那么，业主不需要承担产生的物业费。同时，开发商将物业费与交房“捆绑”在一起，没有任何法理依据。

而就打人事件，尤作稳律师表示，如打人者罪名成立的话，伤者的伤情如经鉴定为轻伤及以上，打人者需要负刑事责任；如伤者为轻微伤及以下，伤者为治疗伤情产生的医药费、误工费等都需打人者承担。 

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