城开首府———林影红墙 人文首府 一生之家凝聚十年经典，再造人文宅邸

城开首府，凝聚开元集团数十年筑家经验，匠心打造39万㎡人文洋房社区。小区由9栋高层、27栋花园洋房及景观平墅组成，媲美墅区的2.08容积率，让红墙隐于林影内，定制人与自然相语的生活意境。

贯东西、通南北，坐享城市繁华

北城发展势不可挡。西安路祊河桥、南京路大桥、临沂首条BRT相继开通，北城新区融汇一城繁华。城开首府扼守北城新区中心，占据BRT首站，驱车便达祊河桥与南京路大桥，7公里可达临沂高铁枢纽，悦享城市繁华。

名校在侧，学养熏陶

城开首府自身配套幼儿园，紧邻临沂市第三实验小学，附近有市一中、市十六中，悠享12年精英教育，学校就在家边，你可以全程参与孩子的卓越成长历程。

坡地园林、五重绿化，致献景观之盛

城开首府常青藤红墙立面，演绎人文洋房的贵雅气质。45%超高绿化率，林影与红墙交相掩映，意境悠然。百米樱花大道相迎，生活美学尽彰显；2.1墅级容积率，打造超宽楼间距；五重园林精心点缀其中，高低有致，景象四季不同。

精致人文关怀，彰显尊贵

小区规划2条环社区塑胶跑道、2000㎡儿童老人娱乐中心、2条百米樱花大道、星巴克式会客厅，全wifi覆盖、户外蓝牙音箱、户外USB插座……诸多人性化规划设计，用心关怀每一位业主生活细节。

现代物业，礼遇一级物业管理服务

现代物业拥有5A甲级写字楼、别墅区等高端物业的服务经验，其一贯的专业风范，将为城开首府带来无微不至的服务感受。

城开首府现在售125-145㎡墅质洋房、100-125㎡瞰景高层(建筑面积)。作为北城品质标杆社区，一期洋房全线封顶在即，恭候各位生活家亲临品鉴。

本通 

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