临沂近3成女性购买单身公寓 经济独立和房产升值是主因

近日，贝壳找房平台发布了《2019年女性安居报告》，报告显示2018年一二线城市女性购房者占比高达46.7%，接近男性购房者占比。

在临沂，单身女性购房情况如何？记者对此进行了调查。调查发现，虽没有一二线城市那么明显，但临沂女性的购房能力也在不断提高，购房意愿强烈，购房者逐渐增多，购买类型多以单身公寓和小户型房产为主，女性购买单身公寓的数量占比接近1/3。究其原因，主要是女性经济实力提升且看重房产增值潜力。

临沂北城新区一小区。（资料图）

女性购房意愿提升,买房不再是“男人的事”

30岁的李菲供职于临沂市区一家媒体，最近一直在北城新区挑选合适的房源。工作7年的她，工资卡上攒下十几万元的积蓄。因为还没有男朋友，留钱结婚似乎遥遥无期，而购买理财产品又没有合适的。“房价一直在涨，我辛苦攒下的这些钱，过几年恐怕什么也买不来。”李菲说，“思来想去，我觉得首付一套小户型房子或者单身公寓是不错的选择。”

在北城新区某金融机构上班的刘晴，虽然每月有四五千元的收入，但她日常开支大，工作6年基本没攒下多少钱。尽管如此，她购房的意愿特别强烈。“我喜欢养宠物，但父母不太喜欢，还天天催我找男朋友结婚。我真想有一个自己的独立空间，下班可以遛遛狗，不用再听各种唠叨。”刘晴说。

最近，刘晴看好一套北城二期的单身公寓，首付15万即可，她自己有5万，余下的父母愿意资助。“如果我有更多的资金，我就买一套小户型大产权的房子，可以自住，可以升值。”刘晴说。

在鲁南商报相亲工作室平台单身报名资料中，2016年以前基本没有女性拥有房产。而在之后的报名女性中，记者注意到，已有未婚女生购买了自己的房产。到了2018年下半年，这种现象就更多了，在300位女性资料里，约有20多位明确标明：有房。这也显示出，买房已不是男人的“专利”。

虽然女性购房者逐渐增多已成不争的现象，但目前在临沂还没有相关部门做出权威统计。记者在多个微信群中共发出300份调查问卷，收回有效问卷约150份。问卷调查的主要对象是30-50岁的女性，其中有近1/3的女性有购房意愿；在有意愿购房的女性中有1/3有购房能力；45位未婚女性中有6人已经或正在购房；12位离异单身女性有4人在离异后购房。

30岁左右单身女性,青睐单身公寓和小户型房产

在经济社会发展过程中，一批职业女性拥有一定的经济实力，又具有投资的眼光和独立的意识，逐渐成长为这座城市的购房新军。

荣昌·悦玲珑项目部销售顾问王经理告诉记者，项目开发的400多套单身公寓，有1/3由女性购买。这种单身公寓面积集中在40-60平方米之间，平均价格在7000-10000元左右，无论前期首付还是后期按揭，女性都能承受。公寓设计理念先进，装饰简约时尚，非常符合单身女性追求品质生活的要求。“很多未婚女教师、单身职业白领都很青睐我们的公寓，还有小户型房产。一般她们首付十几万，每月按揭2000元左右，对她们来说压力不大。”王经理告诉记者，这部分人群年龄一般在30岁，前期一般作为自住房，后期很多也租出去，以租养贷。

水岸名城销售中心的一名王姓置业顾问称公司开发的几百套公寓，约有1/3的客户是女性，主要包括未婚和离异女性，买房后基本以自住为主。公寓面积大概在50平方米左右，首付50%，除了第一年还款压力大一点，之后每月还款2000元左右。

从业10年的置业顾问孔经理接受记者采访时说：“10年前基本没有单身女性购房的，即使五六年前也寥寥无几，也就是在最近三年，女性购房已不是什么新鲜事。除了公寓，两居室的小户型也是她们理想的选择。购房女性一般有稳定的收入和还款能力，对她们来说，无论是自住还是投资，买房都比租房划算。”

除了公寓和小户型新房，女性在二手房购买市场上也占有一定比例。贝壳找房平台二手房销售顾问李良直言：“临沂的单身女性购买二手房有很多。”鲁盟地产的梁经理告诉记者，目前，女性购房者确实越来越多了，上班女性往往选择小户型，一些经济能力强的女性甚至自购几百万的房产。

记者 崔洪英

新闻推荐

临沂市政协到河东视察县域义务教育发展工作

本报5月13日讯（临报融媒记者王启永秦昌德）今天上午，市政协副主席王晓嫚带领视察组到河东区就全市县域义务教育优质均衡发展...

临沂新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播临沂正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。