小白衣庄群众选房参与率高达96.23% “三把钥匙”开启社区改造“新速度”

□记者 纪伟 通讯员 肖东方 报道

本报临沂讯“以前都是排队签协议选房，天气这么热，排队时间长，老人真受不了。现在大家按照抓阄顺序依次来签约选房，社区群众都很支持。抓阄很公平、公正，没有一点作假的地方，我们没理由不支持。“6月8日上午，在临沂市罗庄区盛庄街道小白衣庄社区改造项目安置补偿协议签订现场，社区居民刘德俊选择了两套中意的安置房，满眼笑意地说。

社区改造项目，关系民生、关乎发展，更是区域高质量发展的重要机遇。然而，社区改造征迁历来都是问题的多发地。面对当下社会市域治理现代化新要求，社区改造征迁项目成为基层社会市域治理现代化的主战场，如何推动经济发展、社会稳定、治理水平同步提升，实现社区改造征迁项目“新速度”，成为广大基层干部思考最多的问题。

在盛庄街道办事处主任徐桂银看来，公开公平公正是开启社区改造征迁“新速度”的第一把“钥匙”。“在小白衣庄社区改造项目之初，我们充分征求广大社区群众意见，在充分尊重群众意愿基础上确定了抓阄签协议选新房的规则，一切都在‘阳光下’精准操作。”徐桂银说，小白衣庄社区改造共涉及743套住宅，群众抓阄参与率高达96.23%，这在过去是很难实现的。

和以往不同的是，小白衣庄社区改造项目引进第三方专项法律服务机构，律师专业法律服务贯穿项目改造工作全过程，以避免政策上、制度上或实际工作中存在缺陷和瑕疵，保证整个房屋土地征迁补偿安置工作的合法性。“充分发挥专业律师中立地位以及服务附加值高的优势，根据社区改造项目需求派驻律师团队，一方面能够指导我们充分发挥社区自主改造的主动性，另一方面律师介入有助于缓解被拆迁人因拆迁工作与政府产生的对立情绪，减少因征迁问题引起的上访等事件的发生。”盛庄街道政协联络室主任朱孔达认为，聘请第三方专项法律服务正是开启小白衣庄社区改造征迁“新速度”的第二把“钥匙”。

在确保“阳光征迁、依法征迁”的基础上，充分调动群众积极性，营造“让群众来做群众工作”的氛围，这是开启小白衣庄社区改造征迁“新速度”的第三把“钥匙”。

“在我们社区改造项目启动前，成立了由党员代表、群众代表组成的25个工作小组，他们深入广大群众家中，听取群众对于社区改造工作的意见，贯穿整个改造项目的协议签订、选房、验房全过程。”小白衣庄社区党支部书记董开亮说，把尽可能多地为群众争取最合理的征迁补偿作为一大工作准则，摸透每家每户具体情况，了解其所思所想；上门工作耐心细致，帮助解决实际困难，才能让居民真正从内心信任、信服。

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