品牌房企争相入驻 品质生活不断升级 城市更新加速 高新区成人居大城

□临报融媒记者 张纪珍

随着临沂城市规模的不断扩大，临沂主城区周边也在加快城市更新。近日，临沂高新区2020-201地块（原海信电子厂）以62407万元成交，均价547万元/亩，溢价率46%，让人刮目相看。如今，位于临沂主城西南片区的高新区，经过数年的发展和沉淀，将在城市变革的浪潮中勇往直前，未来发展更是潜力无限。

在城市的不断更新中，高新区逐步完善教育、医疗、生活等配套建设，加大生态环境的提升改造，城市面貌焕然一新。特别是高新区主城核心的科技商务片区，凭借独特的区位优势和完善的配套，已经完成了与临沂主城区的无缝对接，成为宜居品质生活的首选，生活品质不断提升。

◆公园绿地越来越多 乐享宜居环境◆

走进临沂高新区，你会发现高新区的道路四通八达，主城区道路更是宽敞平整，特别是火炬路、科技大道等路段，道路两侧的绿化带井然有序。近年来，高新区加大环境整治力度，通过增加绿地面积、改善公园环境等措施，给广大市民提供良好的休闲生活环境。

根据《高新科技商务片区控制性详细规划及城市设计》方案，在绿地系统方面，高新区构筑由“防护绿地、道路绿地、公园绿地”共同构成的绿地结构。规划以东西两片区级绿核为城市中心景观，通过单核引领，提升城市整体景观风貌。将老龙沟及滨河绿地空间规划为城市绿肺空间，是城市功能提升的脉动元素。通过景观空间轴、景观核心次序分布，提升两岸的景观品质。将沂河路与火炬路作为城市绿轴，提升城市对外形象。

在高新科技商务片区，向西不远是龙湖生态公园。龙湖生态公园是城南区重要的绿心规划，北起沂河路，南至湖北路，全长2.2公里，建有水云广场、澜安广场、儿童乐园、运动广场等12处休闲娱乐场地，沿湖两岸设有宽约7米的沿湖景观带。向东不远是双月湖公园，双月湖是临沂市琅琊八景之一，也是罗庄区的标志性公园，风光秀丽，景色迷人，是人们休闲娱乐的理想场所。

◆地王集团责任担当 加速城市更新◆

高新区的快速发展吸引了众多品牌房企入驻，特别是科技商务片区，凭借区位优势和完善配套，越来越多的高品质住宅应运而生。深耕临沂19年、创造“19年50余城”的山东地王实业集团，更是责任担当，为高新区的城市发展添瓦助力。

山东地王实业集团是一家集房产开发、金融投资、服装生产、物业管理、建材生产、建筑安装、商业运营管理等于一体的大型企业集团，下辖30余个子公司。集团本着“产业报国、造福社会”的经营理念，稳步高速发展，被住建部评为“中国房地产品牌开发企业”“中国房地产最具开发实力企业”，所开发的小区被评为“中国房地产经典楼盘”“省级花园式小区”等光荣称号。

作为城市美好生活运营商，地王集团以城市运营为己任，专注臻品打造，深耕临沂西南片区，特别是罗庄区与高新区，不断参与城市旧城改造，推进城市更新。先后开发了沂州·阳光花园、宝丽·凤凰城、宝丽·悦府、宝丽·财富广场、宝丽·世纪城、宝丽·未来城、宝丽·天樾等一系列深受客户喜爱的房产项目，创造了“19年50余城”的造城神话，向社会各界展示了公司的实力和品质，得到了社会各界的广泛认可。

◆全新定义人居生活 品质生活升级◆

社会在发展，时代在变迁，人居生活标准越来越高。地王集团在高新区推出迭代之作宝丽·江山樾，重新定义人居新生活，打造高新区的高品质生活。

宝丽·江山樾以《千里江山图》为设计蓝本，融合千里江山图空间营造，打造可居、可游、可赏的诗意社区，走进宝丽·江山樾，八樾入画，画境天成，进入小区，仿佛置身在一幅唯美的山水画卷中。

宝丽·江山樾建筑采用新中式风格，注重禅意、意境的营造。采用高新区少有的底部石材，中部真石漆，顶部冠冕造型，同时设有三精装大堂的高端项目，打造大气儒雅的国宅形象，符合集团“樾”系产品的高端特质。户型做到大面宽、短进深，采光通风俱佳，利用率高，公摊面积小。

随着时代的进步，智能化成为人居生活的必然趋势，在这一场科技化与人性化的碰撞中，宝丽·江山樾提供了一个智能化生活解决方案，全方位构建理想人居标准，打造与时俱进的智慧生活社区。

临沂西南核心片区典范——宝丽·江山樾

高新区宝丽·江山樾项目是山东地王实业集团携手山东宝宸置业，强强联合、战略布局国家高新区的重要标杆项目，依托地王集团19年50余城的开发经验和丰富的产品体系，承袭集团“樾”字系产品精髓，亦邀请众多知名合作伙伴倾情加盟，联合打造高新区首席中式传世府邸。

宝丽·江山樾项目位于科技大道与双月园路交会处东北侧，处于高新区核心位置，西侧紧邻市直杏园小学龙腾校区（东校区）和临沂一中（西校区），南侧紧靠罗庄区政务生活圈，北侧毗接主城南生活圈，坐拥本区居住中心、商业中心、政务中心三大核心圈，地段优渥，未来发展潜力不可限量。

项目总建筑面积约11万平方米,规划有7栋住宅共600户。项目致力于打造优雅、品质住区，不止于建筑或园林本身，更在于社区氛围的营造和生活方式的提供，涉及每一个生活细节的全方位表达。由细节入心，精细测算、规制房子每一寸的舒适尺度，将最适合中国家庭居住的宜居空间，敬献这座美丽的城市。

宝丽·江山樾携手国内顶尖园林设计公司，取材北宋王希孟的《千里江山图》，八樾入画，画境天成，重点打造充满仪式感的归家礼仪，“三进院式归家礼序”，一进望门，二进迎晖，三进庭光，气势宏伟，尊荣无上。项目建成后将有效填补罗庄区和高新区的轻奢品质住宅需求，大幅提高区域内居民的居住品质和生活环境，为高新区的城市建设增添一抹靓丽的天际线。

千里江山樾归来，宝丽·江山樾——地王TOP级“樾”系作品，建面约105-140㎡学府华宅风雅登临，恭迎品鉴！

垂询专线：0539-5137777项目地址：双月园路与科技大道交会处（市直杏园小学龙腾校区东校区西邻）

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