厚积薄发商业地产成夺冠热门

□记者黄莹从2009年的疯狂，到今年的冷清，地产的不确定因素深刻地展露在购房者面前，就如足球一样，有着其不稳定性，例如韩国对战希腊，这支打进世界杯的亚洲球队在小组赛上以2:0击败对手，又在对战尼日利亚之后赢得小组出线机会。

2010年的楼市也一样，一路高歌挺进的住宅楼盘近期少有作为，而一向被认为销售不温不火的商业地产，如今风生水起。

商业地产犹如一支潜力股，不断在冷市场中打出冷门的比赛，成为一支或称为热门，或称为黑马的球队。

相似地产：热门球队v金时代购物公园

2010年足球世界杯的夺冠热门猜想有巴西 、阿根廷；黑马球队的猜想有塞尔维亚队 、巴拉圭队 、美国队等。而商业地产与足球比赛一样有激烈的竞争 、战略战术的运用 、实力与技巧的比拼等等，大家比的是品牌 、品质，拼的是配套 、 服务。而目前备受关注的要数位于“柳州后花园”—— —柳城县的金时代购物公园。她的热门看点增加了这支队的力量，如构建商业集散地，柳城第一条步行街；地处繁华街区，人气指数高；拥有50年独立产权，成为投资商铺原始股；众多品牌进驻打造现代超市等等，大有荣获2010年热销产品的势头，让该项目在地产世界杯中堪称热门 、黑马。

预赛成绩：商铺性价比锋芒全城

调控后，在地产世界，月销几十套的成绩已经很少见，许多投资商对投资性住房的前景感到暗淡，一些投资者都把目光转向了商铺。在这样的环境下，金时代更是成为了万众瞩目的焦点，成为投资的香饽饽。4.5米开间 、8.5米进深的商铺，铺铺临街，面积在10至30多平米的迷你区间，5万至10几万的总价，再加上成熟的商圈氛围，让商铺的性价比锋芒全城。从商铺开始销售，就迎来一波又一波的销售热潮，拿今年5月份来讲，月销量达20多套。同时，招商行业全面，服装 、餐饮 、娱乐 、鞋城等等多方面丰富整个商业街，满足顾客需求。

2010新秀：

明星球员V王牌迷你商铺

每届世界杯都有耀眼的球星，金时代购物公园也有她的新秀—— — 王牌迷你商铺。目前其东大街开始正式动工，推出临街熟铺 、迷你熟铺，商铺户型面积在11平米至30多平米之间，适合大众投资，价格在每平米3900至6300元之间，符合多数投资者的承受能力。

这种迷你的区间加合理的总价的王牌商铺让不少人为之倾倒。

商铺的良好投资前景将让金时代购物公园成为球队里的明星球员，犹如梅西，谦逊且实力卓越，具有大众喜爱的基本特质。

新闻发布会：50年独立产权

“作为柳城第一条步行街， 拥有50年的独立产权，这样投资者有多种经营的选择，可以自己经营，也可以租出去过包租公 、包租婆的逍遥生活，而这种自由支配的商业地产在柳城未来50年内，不会再有第二家。”金时代购物公园的负责人坦言，“投资者看好柳城这个市场，随着跃进路向柳城延伸快速通道的构建，柳州至柳城的车程将缩短为30分钟，这将吸引八方游客云集，增加大批人流量。同时项目在柳城中心地段，周边配套成熟，再加上50年独立产权，金时代购物公园是十足的投资价值洼地。”

足球夜话：

由此可见，厚积薄发的商业地产，金时代购物公园是夺冠热门。该项目是柳城第一条步行街，是柳城目前最大的纯商业购物中心，项目位于县城的中心位置，占地面积83亩。

购物公园成矩形排列，共有18栋商业楼，三纵八横道路布局，给人们的购物与休闲带来了极大的便利。同时，2000㎡的中央主题公园 、“一站式”的购物氛围，人们可以在休闲中购物，在购物中享受快乐。

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