“五一购房特工”之华美·星园林居 好地段开启好生活

星园林居园林实景图□记者赖少梅好房子的涵义是什么？如果你问100个人，大概就会出现100个答案。但如果你询问的是李嘉诚，他大概会苦口婆心的跟你讲，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。

投资超人的见解，对我等普通购房者而言，还是很有启发的。

楼盘档案:

楼盘名称：华美·星园林居项目地址：和平路134号占地面积：70多亩物业类型：多层高层价格区间：4080至4580元∕㎡开发商：柳州市星苑房地产开发有限公司本期攻线；交通周边环境

攻略点:

·交通网络四通八达，广雅大桥、柳工大道的兴建，打通片区路网的“任督二脉”·南城百货进驻，逛街购物不必“远行”·广西首批示范性高中柳铁二中、铁六小等学校环绕，教育氛围良好

楼盘鉴定:

星园林居项目地处西环板块，东面是西环路口主干道，南边则连接着龙屯立交桥。交通网路还算便捷。随着广雅大桥的启动兴建，柳工大道的全线开通，河西片区路网的“任督二脉”一下被打通了。

根据规划，广雅大桥的西端衔接磨滩路与河西路，东端则与广雅路相连；大桥的兴建，沟通了城市中心与河西片区，给整个片区的发展增添了浓墨重彩的一笔。对星园林居的业主而言，最明显的变化则是，从家门口到城市中心的路程大大缩减了。另一个显著变化的缘起是柳工大道的全面开通。作为柳江县城连接市区便捷通道，将柳江县、柳州汽贸园与柳邕路连成一线的柳工大道，为河西片凝聚了大量的人气和商机。两大交通枢纽的融汇，华美·星园林居的地理位置一下变“醒目”了。  据估算，全国首批“百姓放心示范医院”柳铁中心医院与星园林居项目仅隔10分钟的车程；广西首批示范性高中柳铁二中、铁六小等学校则环绕于项目周边，对购房者而言，便利的就医条件与良好的教育氛围，同样是安家置业必须充分考虑的问题。

2009年末，南城百货即将进驻车辆厂的消息又给了星园林居项目的业主们一个大大的惊喜。项目一期的业主林女士告诉记者，入住星园林居的大半年间，她不仅亲眼见证了园林美景的逐步呈现，更令她欣喜的是，隔三差五传来的好消息让她一次又一次的感觉自己“赚大了”—— —“广雅大桥已经在建了；和平路拓宽了；南城百货也来了，房子一直在升值，这种日子还是蛮有盼头的”。

记者点评:

%%%%%%好的地段不仅可以给业主们带去更便捷的生活，对地产项目的保值增值也是大有裨益的。举个简单的例子，建在城市中心的老房子即使已经非常破旧，却还是可以卖个好价钱，有的还会高于郊区新房的平均价。本期特工

“搜房”的着眼点是地段（交通和

周边环境），本特工认为，华美·星园林居在这一方面的表现还算“亮眼”，你觉得咧？

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