29盘下半年或将入市柳州楼市将波澜壮阔 2019柳州房地产大数据与金融创新暨年中权威榜单发布会即将盛大举行

今报实习记者何婧

年中以来，柳州楼市最高调的还当属“土地市场”。

连日来，光明地产、招商蛇口、大唐地产等一批品牌房企“新面孔”，集中在柳州土拍市场中现身，并“挥师北上”在柳州高调拿地，土拍市场愈演愈烈。而柳东、河东、鱼峰、柳南等片区均有土地放量。此外，中国最具规模开发商之一——雅居乐地产，亦已进军柳州柳江区，未来柳州楼市“新鲜血液”供给将源源不断。

据业内人士预测，上半年柳州楼市不温不火；下半年或将全面爆发，柳州楼市将波澜壮阔。

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约27家外来房企进驻柳州

近年来，柳州市场的活跃，受到外来品牌房企的青睐。随着冠亚地产的进驻，保利、恒大、华润、建华集团、万达、碧桂园等也随之而来。而近日，光明地产、招商蛇口、大唐地产、雅居乐地产也拿下入柳的“通行证”。至此，共约27家外来房企进驻柳州，而柳州俨然成为外来地产大鳄共舞的“天下”。

据统计，随着中海的进驻，全国TOP10房企，已有碧桂园、恒大、融创、保利、华润等6家中国龙头房企进军柳州。此外，万科也有意向拿下柳州河西白露村地块，TOP10龙头房企，进入柳州市场的势头十分猛。而柳州也因TOP10房企的到来，将新产品、新理念、新服务带入，行业的格局和高度将更上一个台阶，柳州人居水平也将更趋向高端化。

除了TOP10龙头房企外，扎根柳州多年的品牌实力房企，也纷纷物色靓地，整装蓄势待发。

近日，联发力压群雄，以7418.25元/㎡的楼面地价和4568.44元/㎡的楼面地价，分别拍下热门河东片两面针厂东侧地块，以及人气柳南柳邕路旧机场地块，连下两城，受到业内高度关注。而在土拍现场，龙光、中梁、保利等也力争抢地，为仓库加码。未来柳州地产行业，或将是“强者恒强”的时代。

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下半年或有29盘入市

无论是购房者，还是地产人，都明显感觉到上半年柳州楼市比较低调，除了土拍市场，其他方面可谓不温不火。对此，一些地产开发商洞察市场，伺机找准机会上市。历经了土拍市场的激烈厮杀，下半年，或将有29个新盘入市，并以高端的产品补给柳州楼市。

据统计，在下半年即将入市的29个楼盘里，其中，柳东成为楼盘繁花似锦的主要阵地。下半年，融创将携高端九阙府入市，以充满中式韵味的建筑，带给柳州市民心灵文化的回归；而荣和以公园墅开辟柳东市场，以高层、高端别墅等物业形态，再造人居标杆；碧桂园、大唐、招商等，或将也在下半年陆续登场。此外，华润万象汇、红星新项目或将入市，以综合商业体，为片区带来便利的生活，改善片区的配套条件。下半年，柳东楼盘遍地开花，或将成为“流量担当”的人气片区。

下半年的河东片，祥云盛世地产、恒大、云星·钱隆学府、光明地产、中房紫东等或将入市，将为热门河东片加仓补给。值得一提的是，祥云盛世地产一连在鹧鸪江桥南端拿下两地，这是祥云盛世的战略之举。据相关负责人介绍，在河东北片，祥云盛世地产规划紫荆花园、城中体育公园，莲花隧道等项目，而两大新项目将结合地块江景的优势，建成多层+小高层或洋房、别墅等高端产品，几个项目连成一片，打造一个“祥云城”助力柳州城市发展。

此外，下半年，柳南、鱼峰、柳江也均有新项目将推出，为片区产品补给，以及产品更新注入了新活力。值得关注的是，中国·铁建国际城为磨滩片改造项目，以千亩大盘傲立柳江河畔。未来，项目将以高端的品质，提升河西人居品质，打造城市封面。而柳工·雍和城选址生态鱼峰区，未来，也将以彰显品质与品位的人居产品，为柳州市民提供一个宜居的生活宝地。今年的柳江区，也是放地的又一大户，下半年兴佳城、广西健乐地产等或将入市，柳江区将掀起新一轮热潮。

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权威数据发布会即将举办

下半年，一批新楼盘或将集中入市，如何未雨绸缪，在众多楼盘中脱颖而出？了解市场，十分关键。

又一年的年中到来，上半年柳州楼市的情况，成为业内人士关注的热门话题。哪个片区销售情况最好，哪种产品独占鳌头，各物业形态的表现如何，房价如何，未来柳州楼市发展势头如何，如何调整销售战略？

广西日报传媒集团南国今报与业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业（中国）集团·克而瑞强强联合，将举办一场盛大的“2019柳州房地产大数据与金融创新暨年中权威榜单发布会”，以客观、权威的数据，解析上半年柳州楼市的表现，解码上半年柳州楼市的秘密，并以专业的市场评估，审视行业发展的轨迹，预测下半年柳州楼市的发展。

2019柳州房地产大数据与金融创新暨年中权威榜单发布会，期待柳州地产开发商的共同参与。

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