柳州楼市“健康住宅”的进阶之路 敬请关注“2020柳州健康住宅论坛暨房地产年中权威数据发布会”

健康住宅已成为购房者的新选择。今报记者颜篁 摄

今报实习记者张竞文

以前大家谈论起住宅，多半将关注点放在面积、户型、装修等方面，而今年初爆发的一场疫情，让“健康住宅”的概念重回大家的视野。它不仅刷新了人们对“健康住宅”的认知，还引发了一场关于“健康住宅标准”的讨论，大大激发了人们对健康住宅的需求。

作为一座人口净流入城市，柳州近几年来吸引不少房企深耕于此，也有越来越多大牌房企首进龙城，无论从最初土拍拿地还是后期产品设计、社区配套方面，都十分默契地在向“健康住宅”概念靠拢。在符合住宅基本要求的基础上，如何将人类居住健康的可持续发展的理念与外部环境相融合，让居住者的生活变得更健康、更美好，是健康住宅产品的使命和挑战。

体育馆投入使用各区域健康配套再升级

近年来，柳州市政府大力推进体育惠民，进一步提升“15分钟健身圈”服务水平，促进全民健身。为满足市民对体育馆的需求，柳州市决定在每个县区建设一个面积不少于150亩的体育公园。各城区配备建设体育园，提升区域配套，广大群众锻炼更方便，尤其是住在体育园附近的群众，优势更明显，周边楼盘也将获得直接的辐射作用。

柳东体育中心是柳州市第一个建成并投入使用的城区级体育运动休闲园区。大唐印象、融创金成九阙府、合景映月台等众多柳州品质大盘皆在柳东体育中心周围林立。柳东体育中心大大满足了市民的运动健身需求，对提升周边人居品质有着不可估量的作用。

柳北区体育园位于雀儿山公园东面，与雀儿山公园连成一片，形成休闲、健身、运动呈片的功能分布，为区域增添一项大型公共配套。受益面覆盖周边的楼盘，绿城·杨柳郡就是其中一个。

位于柳江区的合景·云溪四季，将自身高品质社区规划与周边柳江区体育中心、柳州市动物园相结合，完美打造了合景泰富落子柳州的第二城。

未来健康住宅“生态”或成标配

所谓“健康住宅”，既要处理好人、建筑物和自然环境三者之间的关系。在越来越多市民的眼中，“绿色”“生态”等字眼已经和“健康住宅”理念密不可分。所以在置业时，周围是否有公园以及是否临江，都成为了市民购房时考量的要素。

城市公园是城市生态系统、城市景观的重要组成部分。健康住宅的外部条件，当然少不了公园这一“城市绿肺”。

而提起公园，帽合公园、龙潭景区大概是柳州人耳熟能详之地。柳州恒大雅苑就择址于周边，拥有城市配套繁华，又有丰富自然资源，以绿色作为屏障，为附近居民带来健康生活。

这类被生态景区、公园包围的楼盘还有很多：位于柳东新区的古山居苑紧邻鼓山公园，享受水天一色的自然韵味，同时坐拥三门江、古亭山森林公园，向东有园博园等城市级旅游景点，绿肺环绕，资源优越，生态宜居；揽山庭位于柳州莲花山风景区，主打低密山居洋房；金科远道·集美天悦位于柳南区西鹅北片区，项目毗邻柳南体育公园和文笔山生态公园，拥有双公园得天独厚的城市资源；金科的又一盘——金科·集美江山位于鹿寨县城南新区，内造东方园林，外拥大型生态公园。市民的购房理念发生转变，未来健康住宅少不了“生态”这一关键词在侧。

“千峰环野立，一水抱城流”。景在城中，城在景中，这便是龙城柳州的独特魅力。拥有江景资源的楼盘，一直是很多柳州市民心中的理想居住地。柳江河畔高楼林立，一个个高端的“江景楼盘”扎根柳江河畔：颐华·雍和城临近柳江河，背靠叶山；中国铁建·国际城立足广雅桥头堡，依托柳江河景观资源及区位优势，围绕醇熟繁华配套，建造宜居宜业型的滨江社区，焕新柳南城区新面貌。

而随着柳州工业旅游的高速发展，柳江河不再只具有“美观”这一职能。近年来，柳州大力推行“体育营销城市”理念，连续数年在柳江河上承办国际水上赛事，将昔日“酸雨之都”的刻板印象逐步转变，从此大众心中有了一座新的生态宜居城市。

从2011年开始，柳州市人民政府就已实施《柳州市独凳山片区控制性详细规划》，将该片区定位为水上运动城、柳州新城市门户、柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区。2019年3月，彰泰集团夺下独凳山片区地块，打造彰泰江与城，成为首个入驻独凳山片区的品牌房企。随后，独凳山片区又陆续出让多宗地块，吸引金科、龙光、华润、大唐等知名房企纷纷进驻，片区热度居高不下。华润静兰湾位于水上运动中心旁，坐拥一线江景，未来在这一片区又将形成一个极具生命力的万象生活圈。大唐观邸是该片区又一中高端住宅小区，周边配套一应俱全，静兰水上运动中心、莲花山庄度假酒店、广西科技大学、市人民医院、万达广场、民族实验小学等城市优质配套均在咫尺。项目交通路网日趋完善，未来便捷的交通网络将让居民快速通达全城，区域价值不断攀升。

健康安居精神生活不可或缺

除了使居民在身体上处于良好状态，健康住宅还应该使居住者在精神上处于良好的状态，浓厚的文化氛围无疑是精神状态的一剂“良药”。若是居住在“学区房”或者社区内有完备的相关配套，也将与市民“健康住宅”的理念相契合。全龄段的教育体系，让孩子站在教育的高起点，可能是每个龙城家长的追求。

位于景行小学（柳东校区）、铁一中初中部旁的蔚莱别苑，就占据着两大优秀教育资源。同样，拥有星空图书馆、大地艺术公园、童心童梦园、国际幼儿园、社区小学、健康颐养中心、运动休闲中心等丰富社区配套资源的香颂·蔚澜半岛，也深受追求健康精神生活业主的追捧。

权威数据发布会即将举办

如今，柳州的房地产市场商品房品质不断提升，各大房企为满足消费者诉求，在健康住宅理念上下足了功夫，也提出了更多更新更好的构想。

2020年已经过半，柳州房地产市场交出了一份怎样的答卷？哪家房企、项目能够登上行业榜单？2020年下半年柳州楼市又将如何发展？

广西日报传媒集团南国今报与业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业（中国）集团·克而瑞强强联合，将举办一场盛大的“2020柳州健康住宅论坛暨房地产年中权威数据发布会”，以客观权威的数据，解析上半年柳州楼市的表现，解码上半年柳州楼市的秘密，并以专业的市场评估，审视行业发展轨迹，预测下半年柳州楼市的进展和走向，期待各大房地产开发商共同参与！

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