加强管控房地产业发展

日报消息（通讯员杨继强、唐景琨）今年以来，房地产市场逐渐升温，在房地产投资与销售数据大幅提升之际，鹿寨县房地产营业税走出去年负增长的阴影，今年前两个月实现两位数增长，变得十分抢眼。

据鹿寨县地税局统计，今年前两个月，房地产营业税达到541.82万元，同比增长16.19%。

“房地产营业税出现明显增长，与房地产企业销售业绩快速提升有关系。”鹿寨县地税局负责人介绍，在房地产去库存相关政策的引导下，房地产企业的业绩上升幅度较大，进而对税收收入的贡献力度逐渐增大，使得房地产营业税的税额上升较为明显。

在税源监控上，强化运用信息化管理，将涉税信息覆盖至全县的每一个角落，对整个房地产业实施动态和静态的税源监控。强化税源信息的综合运用，发挥税源管理的组合效能作用，与房地产业税收预测和监控计划相结合，与加强税源控管和统计分析相结合，提高税源监控综合利用水平。强化部门协作的沟通联系，及时获取土地出让、工程项目、房产销售等多个环节的涉税数据，准确掌握税源情况，对房地产业涉税信息了如指掌。

强化以票控税，严格发票以旧购新环节的管理，按月就申报数据与开票数据、财务报表进行比对，确保购房款项、预收账款的发票金额在剔除销号、红冲发票金额与申报数据一致；对开具发票不申报、购房尾款不申报以及恶意红冲等税收违法行为，严格按照税收法律行政法规的规定予以处罚，增强以票控税的作用。

强化风险评估，严格按照岗位职责、征管环节和征纳约谈衔接环节实行联动监控。各个岗位人员依职履责，通过《广西地税信息管理系统》《建筑业房地产项目管理系统》等信息管理系统，结合税源监控、以票控税的信息数据，按期分项目分税种进行综合防治风险评估，并就评估差异信息对房地产业各个税种进行全面核实，查找征收管理薄弱环节，理清征纳职责，开展约谈，强化管理，齐抓共管降低税收风险。

强化队伍建设，严格落实绩效考核要求，及时分解落实考评指标，并进一步细化到岗到人，强化日常考评和监督，定期开展提醒、通报和问责，治理干部队伍懒、软、庸、散行为。形成人人重视、个个担责、团结协作的工作格局，提高了税收行业化、专业化管理水平。

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鹿寨新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离鹿寨县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。