今年河东陷入“供地荒” 截至日前，河东仅推出三宗土地

□记者曾凤娟“今年土地放量没什么看点，特别是河东，推出的地块少，宗地面积小。”时至年终，不少等了一年的开发商对今年的土地放量不再抱有希望。

回望今年的前几次土地放量，可以发现一个共同特点：单幅地块的面积都比较小，除九头山地块上百亩外，其余地块的面积都在百亩以下，最大的也不过七八十亩。而河东更为惨烈。

据了解，从年初至今，河东仅有市东环大道东侧原市委党校及周边的60.01亩、市文昌路西段南侧的47.07亩以及市阳和工业新区B-9-1号地块的36.21亩，共三块总共143.29亩的土地推出。且前两宗地块均用于建周边的拆迁回迁房，分别由市龙建投资发展有限责任公司及市建设投资开发有限责任公司拍得。仅有位于市阳和工业新区B-9-1号地块用于城镇住宅用地，该地块仅为36.21亩，由柳州盛天房地产开发有限责任公司以6175万元竞得，并用于盛天龙湾的四期开发，根据盛天的一贯速度，预计在明年可以正式对外销售。

与此同时，作为城市发展的重要方向，河东在这几年发展中所释放出来的巨大能量，已为众多地产大鳄所看好，就连在河东买房的市民也认为买到就是赚到，为此，越来越多的开发商等待河东的拿地时机。由此可以预见，在遭遇多重政策重拳组的打压下，开发商的拿地热情并没有被击退。等了一年的开发商对于今年推出土地，或多或少表现得有些差强人意。尽管楼市调控政策频出，柳州刚需市场所受影响 并不大，但显然，土地市场的投放已明显趋于谨慎。

对此，相关部门表示，今年楼市遭遇政策的调控，或多或少对市场有一定的影响，但政府对土地出让，都是根据一个城市的市场需要，经过层层报批完成。

每个城市的土地放量，都有严格指标，地方政府在土地出让和拍卖中都很严谨，不会因楼市好坏而出现随意性。

由于今年推出的单幅地块面积小，加上放量的地块总数屈指可数，可以简单算出一个结论：到目前为止，2010年河东的土地放量很小，与去年同 时期相比，数量已明显减少。

一方面是单幅地块面积很小，一方面是土地总体放量明显减少。即便如此，有关专家预测，这两种情况在今年内基本不可能有所改变了，2010年，河东深深陷入“供地荒”。这意味着，除了前两年已拿到地块的项目，明年河东新上市的项目将会非常少，那么，房价是否会因“物以稀为贵”而继续上扬呢？在市场政策不明朗的前提下，谁也无法定论。为此，消费者在购房时也可见机行事，量力而行。

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