摊位被买断成管理“顽疾” 柳州市多个市场有这类问题，市场想管还管不了

□记者李澜16日下午，记者来到广雅新街市走访，整齐摆放的车辆和颇为干净的地面让人心生好感。进入市场走了一圈，看到整洁卫生的经营环境，可见市场管理方应该是下了不少的工夫。可是，当记者即将离去时，却看到市场正门一排整齐的几家水果摊旁，有三家门面“与众不同”。这三家门面一家是买酒的，一家是买杂货的，还有一家是药店，都把货物放在了门前的通道上，特别是那家杂货店，堆了一大堆东西在门前，使其显得特别突出。

市场里本应是不能跨坎经营和占道经营的，可是为什么偏偏这三家这样特殊呢？记者一打听，发现了一个让市场管理方摇头不已的管理“顽疾”—— —摊位被买断后市场管不了。据了解，有此“顽疾”的，还不只这一家，东门 、青云市场等也面临着同样的问题。

不是不管而是管不了

“不是不想管，而是管不了。”广雅新街市的市场经理吴先生远远看了看那三家门面，一边摇着头，一边对记者说:“说了好几次了，有时候他听听就把东西搬进去，可没多久又放到了外面。”吴先生向记者诉述了其中的原因：“这三家是以前八一路拆迁门面的回迁户，所以这三个门面的产权都不是我们市场的，如果他们不配合管理，我们完全没有办法。”产权是业主的，市场没有了租与不租的权利。而没有了这样的强制措施，需要统一管理时，市场也只能对这样的业主进行劝说。

“顽疾”亟待“开方下药”

相比东门农贸市场的情况，广雅新街市可谓要好得多了。

走进东门农贸市场一看，乱 停车 、乱扔垃圾的现象都有，熟食摊不做“三防”设施的问题更是突出。而对于这样的情况，东门市场管理方也是直道：太难管了。”为什么难？因为东门农贸市场和广雅新街市存在同样的管理“顽疾”—— —摊位被买断了。记者从东门农贸市场管理方柳州市昌隆市场投资公司的章总经理处了解到：1997年该市场采用房地产开发的模式，将市场摊位 、门面出售给私人。该市场到目前只有经营户109户，其中租赁私人门面和摊位的经营户为93户，占了85％。

章总经理告诉记者，目前由于大部分摊位 、门面的产权归了私人业主，他们公司只负责进行物业管理。“这种情况导致了许多问题难管理。”章总经理称，一是划行归市难，业主根据市场行情外租，青菜摊中间就很可能出现一摊卖别的东西的。二是日常管理难，例如熟食经营户不使用“三防”设施，乱扔垃圾 、乱停车等。三是市场设施改造难，由于产权由原来的单一主体变为了多主体，当市场需要调整摊位和设施升级改造时，业主的思想很难统一，资金难以到位，实施周期更是被迫延长。

章总经理表示，目前他们只能积极与有关部门沟通，希望有关职能部门可以为他们面临的市场管理“顽疾”开方下药”。

据了解，青云市场也面临着同样的管理“顽疾”。为了创建国家卫生城市，近来柳州市掀起了“全市集贸市场整治战役”，但上述管理“顽疾”该如何“医治”，有待及时进行解决。

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