■影响虽有 柳州楼市拐点未到

很显明，利率上调的最直接影响是成本高了，买房难了。银行将首套房贷款利率上调5%-10%，对贷款买房者相当于加息两次。如果上调的幅度更大那就更加，除非你有全款买房的实力，否则买房这事是越来越困难了。这对刚需的影响无疑很大。

但是，尽管开发商的日子不好过，一方面是地价 、物价都在涨；一方面是政府调控；一方面是买家怨言，现在又加上了个上浮。但柳州多数开发商仍看好市场走向，坚信柳州未有拐点。普遍观点认为柳州作为三线城市目前房地产市场运行平稳，泡沫不大，刚需较强；从价格上看，尽管局部价格被某些楼盘拉高，但总体价格稳定，从成交量来看，尽管不少购房者在观望，但也没有出现大起大落，所以对柳州来说，断言“楼市拐点”，房价下降，还为时尚早。

冠亚·国际星城林姓负责人告诉记者，其项目将在本月底接受预约。

考虑到地理位置因素，其主要户型都以两房 、三房为主，从目前来访情况来看也尚算不错，甚至超过其预期。

虽然首套房利率增加，但开发商坚信对于刚需人群虽然很受伤，但既然刚需遇到像他们一样好的产品自然还是不能犹豫。再加上城市整体向东思路的延续，他们坚信柳州楼市绝不会往下，只会稳步向前。

在香颂大道签订购房合同的李小姐也告诉记者，虽然已经知道了相关利率会调整，但这也都在预期之中。其跟记者算了一笔账，按照她目前购买的这套95平米户型，利率上浮后预计每个月也相当于增加近350元负担。但对于其近7000元的整体家庭收入而言还算能够接受。而且她告诉记者，她和丈夫都属于国企员工，刚领证不到一年，买房就是为了结婚。

其深信，家庭在未来一定还有更好发展，能提前还清贷款也不一定。

新闻推荐

招募“三支一扶”志愿者 名额为75人，将到柳州市各县区乡镇团委服务1年

...

柳州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离柳州市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。