数据看楼 商品房成交量上升二手房市场未见解冻

“金九银十”是房地产销售的旺季，从年初房地产就一直受到国家政策严厉的调控，柳州市的房地产市场也受到一定的影响。那么，在“金九”柳州市的房地产市场销售如何呢？近日，记者从柳州市房屋登记管理中心获得的数据显示，9月份柳州市商品住房交易1209套，同比增长19.35％，环比增长14.49％，面积12.66万平方米，同比增长15.20％，环比增长7.74％；二手住房交易467套，同比下降29.77％，环比下降19.06%；成交面积4.16万平方米，同比下降21.95％，环比下降17.95%。

据业内人士介绍，新房市场回暖有几个因素：首先是房开商押宝9月，新盘开盘 、老盘加推 、购房有巨惠等诱惑满天飞，大大激活了市场；其次，在经历了一段较长时间的调控之后，观望的消费者已经认清市场，等待永远是无限期的，还不如早出手，从而很多观望的消费者在9月份出手了；第三，一年一度的房博会也给柳州市的房地产市场注入了新的活力。新房市场是回暖了，可是二手房市场却未见解冻，二手房今年也受到政策的影响很大，特别是银行房贷的收紧，让很多有意向购买二手房的消费者无从下手。

（李林海）

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