冲动购房，担心没钱治病又反悔工商帮老汉讨回“救命钱”

柳州一位老人一时冲动，通过中介购买二手房，后又担心没钱治病而反悔，想让卖主和中介退钱，因缺乏充分的理由，就连法院也判决其继续履行合同。就在老人认为此事已成定局的情况下，9月13日，经过工商部门反复调解，卖主和中介最终同意解除合同。

今年2月23日，80岁的程老先生交了1000元定金，委托柳北区一中介公司为其购买一套位于胜利小区的二手房，一次性付款，总价27万元。2月26日，程与中介和房东刘女士三方签订房产买卖合同后，交了3万元购房定金。2月27日，程又交了7万元购房款及2700元中介服务费给中介。3月19日，中介出具证明承诺3月31日前交房，否则程可退房。

后来因身染疾患，需要钱治疗，程便不想买房了，但却苦于没有解除合同的理由。老人得知这套房子尚未办理房产证，根本无法过户转让，于是以此为由要求刘女士和中介解除合同退款，但遭拒。

6月5日，老人到某城区法院起诉，要求与刘女士和中介解除合同。8月26日，经过审理，法院发现老人其实在购房之前，就已经知道房子当时是尚未办有权属证明，且房东刘女士也已经承诺在4月协助其办理更名过户手续，显然，老人要求解除合同的理由不充分，法院因此驳回了其请求，要求其继续执行合同。

官司败诉，老人很着急，9月6日他向柳州市工商局双生分局要素工商所求助，并述说了自己不想再履行合同的真实原因。

原来，因家庭矛盾，老人冲动之下决定买房自己住，可交了那10万元后，他才想起自已身染疾患需要一大笔钱住院治疗，于是想跟刘女士和中介解除合同，把钱拿回来治病。

虽然法院已判决，但考虑到老人确实可怜，工商人员便组织三方调解，建议刘女士和中介能够体谅老人的实际困难，解除合同。

经过多次调解，9月13日，卖主和中介终于答应解除合同，并承诺在11月12日之前将购房款退给老人；老人亦答应中介不用退还中介费和利息，同时赔偿刘女士3000元。1

今报记者石红星

通讯员丁元亮

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