每月存1000元，多久能买房？

巧手理财

今报记者李宁琳

由本报财智周刊主理的柳州理财俱乐部（QQ群号：75267301）已经于近期开通，每晚都将会有理财专家在线与网友们共同讨论各种理财话题，为大家分享理财技巧并解答一些理财投资方面遇到的难题。3月21日，大家就一位网友提出的“每月存1000元，五年能买房吗？”的生活理财问题进行了讨论，最后理财师给出的理财方案让大家都心服口服。

问：每月存1000元，五年能买房吗？

理财俱乐部网友“心情”说，虽然家庭收入不算很高，但他们全家都很想拥有一套自己的住房，如果每个月能存下1000元，五年内是否可以实现买房的计划？

“心情”的疑问一提出，便引起了很多网友参与讨论，但大部分网友都认为“这是一项不可能完成的任务”。网友“苦行僧”说，存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，这样的存法，即使让你存了五年，也买不起现价的商品房。

听到大家的分析，“心情”也觉得颇有道理，现在房价波动频繁，每个月的价格都不尽相同，似乎以1000元的累积速度，很难买到房子，但她还是抱着一线希望寻求俱乐部当晚在线理财师的帮助。

她告诉理财师，自己对购房要求不是很高，无论二手房还是新房，也无论面积大小，只要能“蜗居”一家三口，难道真的一点办法也没有吗？

答：能，只要你坚持！

理财师看了“心情”的诉求之后，经过测算，认为她的理财希望并非一点希望都没有，只要能坚持执行理财规划，买房的计划便一定能实现。

在理财师的分析中，“心情”每月存1000元，每年便有12000元的积累，5年便可积累60000元。按照逆推法进行分析，“心情”是首次贷款购房者，具备首付30%的条件，因此她有能力购买房屋的总价为20万元。

说实话，20万元的资金若是在二手房的范围之内选择，还是可以购买到一些房龄较高、住宅面积较小的二手房，但若想要购买到条件稍好一些的小区房，则需要再筹集多一些资金，选择范围就会更大。

建议“心情”可以考虑使用信用卡短期贷款的途径，根据她的个人征信能力，以家庭为单位最多可以利用四万元的信用卡额度，那么加上六万元的积蓄，便有了十万元的购房款。由此推算，可以购买到总价超过30万元的住房。

即使如此，这样的价格在新楼盘中除非是50平方米以下的小户型，否则难以购买；但若是在二手房的范围之内选择，则便可以有更大的选择余地，二手房价格因为房龄的原因，有的不仅比新楼盘价格低，而且带有一定的装修程度，可以为“心情”今后的入住节省不少的资金，减轻经济负担。

另外，在不断积累储蓄的过程中，“心情”若是懂得利用一些理财工具进行保本投资，那么每年的收益累积起来也能算得上一笔资金来源。可见，理财的道理都是相通的，只要你有想法、有计划、能执行，那么便一定能实现自己的理财目标。

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