柳东新区遇上万达华城

一期样板间

万达华城的置业者中有不少来自柳州市的柳东新区，坐落在柳东与河东相连的交通要道上的万达华城，成为他们的置业首选。

现场调查：柳东片区住宅需求扩散至河东

买房对赵先生来说是一件非常纠结的事情，过去听说柳东房子便宜，朋友们都叫他投资，他硬是没动心，结果房价就这么眼睁睁飙上去了；后来单位调动到了柳东，每天上下班都要花40分钟以上，瞬间就觉得命运跟他开了一个多么大的玩笑。确定买房的赵先生在看房过程中发现，放眼望去整个柳东都是大片大片的私房，而且仅有的几个商品房，小户型都卖得差不多了。偶然的机会，朋友向赵先生提及了万达华城，虽然项目在河东，可小户型首期均价8000多元，按照面积算下来，比在柳东买一套大户型便宜。赵先生感觉，当初没赶在低房价时买到柳东房的遗憾，现在能以首期价格买到万达华城，或许也是一种补偿。

柳东与河东仅差一个字，不但在区位交通上形成了目前三座跨河桥的紧密联系，产业上还将形成工业与第三产业的互补：柳东工业带动城市经济，带来人流；河东三产为城市提供住宅补充及生活配套。

柳州“东进”时代到来，原来位于河北半岛的政治中心东迁到河东文昌桥头，河北半岛逐渐饱和的商业也正在渐渐向河东扩展：柳州万达广场、阳光100城市广场、乐和广场等一系列商业地产雨后春笋一般耸立起来。而这一切，不能缺少了柳东新区的铺垫和支持。

柳东新区作为柳州市“二次东进”最新开发的省级高新区，片区内集结了上汽、柳汽等大批汽车产业企业，自治区党委、政府同期作出了在柳东新区建设广西柳州汽车城的重大决策。四大整车基地，商务车乘用车两大系列全面布局，供应链产业链日益完善成形，新区人口也从2009年的11、12万人扩展到2013年的18万人，而住宅产量却供不应求。

相比之下，河东片区的住宅产业近年来则取得了飞跃式的发展。河东居住人口约10万，区域内新建和在建的房地产项目就有30多个，是市政府重点打造的柳州的宜居标杆片区。

万达华城：奠定城市“二次东进”里程碑

小杨经过一系列考核竞争，如愿进入柳州的支柱企业上汽通用五菱。两年前，她被安排到柳东的新厂区上班，因为上班住家都在柳东，久而久之要和时尚脱节了。“万达广场在南宁很有名的，我每次到南宁都要逛万达”，万达华城丰富的商业配套让她一下子“坠入情网”，立誓“非万达不买”。

当年，柳州向东的城市建设，让人们看到了最具时代风尚的阳光100城市广场、酒店、写字楼、住宅于一体的桥头堡。白驹过隙一晃十年，如今的河东，又迎来一系列大品牌项目：顶级商业中心、大型娱乐中心、五星级酒店和5A甲级写字楼等“一站式”商业综合体，更有超一流世界品牌阵容迅速聚集人气。业内人士预计，柳州万达新商圈将与五星商圈平起平坐，甚至超越旧商圈，成为带动柳州新城市中心的商业升级，全方位提升柳州的商业中心。

今后，万达华城作为“城市中心”，河东新区将成为柳州最主要商业圈。

众所周知，柳州万达广场本周六开盘的信息已传得沸沸扬扬，不仅柳东区的民众跃跃欲试，全城都为之轰动。能置业在68万㎡的世界级城市综合体中，还是亚洲第一大的不动产运营商：万达，这样的机会实在不多。黄佳盈

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