柳州市星宇华成苑项目相关利害关系人柳州市星宇房地产

柳州市“星宇华成苑项目”相关利害关系人：柳州市星宇房地产开发有限责任公司开发建设的位于柳州市古亭山香桥路2号的星宇华成苑项目1号楼已于2013年7月8日经我局批准并获得建设工程规划许可证。

近日 ，该公司根据实际开发建设和市场销售状况向我局提出申请 ，拟对星宇华成苑项目1号楼建筑施工图进行局部调整。此次调整主要内容为：（1）一层平面由原来的大开间商场变更为18间小开间商铺 ，商铺分隔墙具体位置详见“建施05:1-1图”，每间商铺直通室外的疏散门个数及位置相应调整 ，以满足防火规范的要求；（2）一层平面图中每个商铺内增设卫生间；（3）二层平面图中由原来的大开间商场变更为9间小开间商铺 ，商铺分隔墙具体位置详见“建施04:3-2图”；（4）取消二层平面中1-17轴~1-38轴交1-A轴~1-E轴及1-38轴~1-59轴交1-H轴~1-Q轴处的丙类库房。二层平面库房面积由原来的377.9㎡变更为0㎡ ，二层平面商业建筑面积由原来的1767.0㎡变更为2144.9㎡ ，二层总建筑面积不变；（5）二层商业所需疏散楼梯宽度=疏散人数×0.65=2142.22×0.43×0.65/100=5.98m ，实际1号、2号、3号楼梯疏散总宽度为7.5m ，满足要求；（6）二层各商铺内均设自动喷淋灭火系统；（7）二层平面图中在1-17轴~1-19轴交1-S轴处增设一个风机房；（8）二层平面图中1-45G~1-56轴交1-AG~1-E轴处的公共卫生间局部厕所隔间位置调整；（9）根据一、二层平面图的调整 ，对建筑一、二层外立面门窗位置相应调整 ，在2号、3号、4号、5号、14号、15号、17号、18号商铺外门窗顶部增设通风百叶 ，具体变更详见“建施04:3-3图”。

目前 ，此次建筑施工图调整内容经我局初步审查 ，有关调整内容符合国家相关规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》。现按有关程序将柳州市星宇房地产开发有限责任公司拟调整的星宇华成苑项目1号楼建筑施工图调整方案进行公示 ，征求相关利害关系人意见。具体调整建筑施工图及调整内容可在下述公示地点和网站查询。

相关利害关系人对上述调整方案的意见 ，可以书面阐明观点理由或申请召开听证会等形式提出。

书面意见及听证申请请于2016年7月27日前送至柳州市规划局法规科 ，联系电话：2817040。

公示地点：项目销售地点市规划局大门两侧公示栏市规划局公示网站：http://www.lzup.cnGGGGGGG公示时间：2016年6月27日至2016年7月27日。

特此通告！柳州市规划局2016年6月27日

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