因地制宜，买房切忌盲目跟风广西柳州宏桂房地产开发有限公司营销策划负责人屈振华：

夏日来临，炎炎烈日下，购房者遇到的最大问题就是如何选购一套清凉舒爽的房子。其实房间凉爽与否与通风和阳光照射有很大关系，而大多购房者不知道一年四季自己所选择房子在当地的太阳光照射规律。购房时，人们大多不知道每个楼层一年阳光照射的精确规律，有对阳光照射要求较高的、较细心的人，也往往只是凭个人感觉。但更多人买了房后，住了一年后，才知道夏天某时开始自己的房子的阳光照射被前面的楼房挡住了，或被太阳光照射的时间很长，有的买了高层的住户西晒严重，这种房子自己会非常不满意，买了也是很难再卖出手的。

有的建筑设计师根本不懂当地太阳光照射运行规律，只是将他在别地的得意之作照搬照抄，在设计时有意 画蛇添足，有的将阳台上方的挡雨设计突出很多，但阳光却被大面积遮挡。有的在南面突出一块建筑物，结果不是上午左侧、就是下午右侧的住户太阳光被建筑物遮挡。购房者一不小心买下，等住进后才发现没有阳光，重大失误。

在不同纬度地点上建房，太阳的行走规律是不一样的。如何在不同的纬度地点选价格适中、阳光又好的房，这是一门学问，涉及太阳与地球一年的运行轨道、房产所处的经纬度、所选房产的楼层高度、前面楼层的高度、位置角度、与本楼的距离等。选楼、选房首先要关注太阳光照射，这是选择硬件。一旦选定今后是永远不可能改变的，因为它不像装修，不满意还可以重来一次。

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