13家房企上演夺地大战河东片区北部地价创新高 154亩土地拍出16亿元，楼面地价达7357.08元/㎡

今报柳州讯（记者刘思艺）6月28日上午，在柳州市土地交易储备中心，一场备受关注的土地拍卖会正在进行。现场共有13家房企参与角逐，最终，出让的两宗地块都被柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司分别以135.64%和97.11%的溢价率收入囊中。至此，柳州河东片区北部的楼面地价达到了7357.08元/㎡。

昨日上午，本月土地拍卖重头戏拉开序幕，出让的两宗地块均为商住用地，分别是沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧的P（2017）26号地块和龙泉路1号的P（2017）27号地块。碧桂园、金科、彰泰、龙光、荣和、祥源、合景泰富、云星、华润、冠亚、联发、天翼、远道共13家房企加入夺地大战，场面相当激烈。

首先，被争相抢夺的是面积为154亩的P（2017）26号地块，虽位于河东较偏北，但坐拥江景资源，引得九家房企参与竞价。一开始，彰泰就直接跳价一亿，随后又再次跳举，其他房企一路追击，轮番举牌。后期，在碧桂园、龙光、合景泰富三家房企的“车轮战”中，一锤定下战局。碧桂园成为最终赢家，以16亿元成功拿下，溢价9.21亿，溢价率高达135.64%，出让土地单价1039万元/亩，楼面地价7357.08元/㎡。这一轮土拍历时将近三个小时，激烈的场面引来不少惊呼和议论。

随后，P（2017）27号地块进行竞价，荣和、碧桂园、天翼、冠亚等七家房开展开争夺，相比上一地块，本轮土拍相当迅速，半个小时结束。最后，还是碧桂园以3.41亿抢夺成功。该地块面积48.21亩，出让土地单价707.32万元/亩，折合楼面地价4613元/平方米，溢价率97.1%。

据了解，目前政府部门已加大土地市场供应量。今年3月，柳州市国土资源局公布了《柳州市本级（含柳东）2017年国有建设用地供应计划》，2017年柳州市本级（含柳东新区）计划供应总面积为17578.5345亩（其中柳东新区2433.5565亩），其中普通商品住房用地5027.8905亩。对比前几年的数据发现，今年属于土地供应量较大的一年。相比2016年的4610.19亩，增加了417.7005亩，上涨了9.06%。不过，从昨天两宗地块遭13家品牌房企围抢的场面来看，这些供应量似乎无法解渴。

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