柳州楼市新看点 商铺更上一层楼

纵观地产市场，与住宅项目、物业服务同样占据话题榜的，还有商铺。

从目前的市场表现看，柳州市的商铺模式形态多样，既有搭配楼盘项目的配套商铺，也有商贸城里、商业街上的纯商铺项目，还有集商务、仓储、住宅于一身的多功能商铺。开发商们在商铺的开发、运营上下功夫，更多投资者也将目光投向了商铺，柳州商铺市场的发展更上一层楼，前景可期。

本周末迎开盘小高峰多个商铺项目占据楼市头条

在柳州市，住宅项目遍地开花，不断翻新着楼市篇章。而本周末，商铺项目将成为市场主角。据悉，海吉星天地楼二期、窑埠TOWN龙城外滩·东、柳工·颐华城邻里商业广场·美食街等将于本周末亮相，多个热门商铺项目集中抢占楼市头条，实属难得。

明日，柳州海吉星天地楼二期将盛大开盘，推出141平方米至259平方米（建面）多功能天地楼。据天地楼项目负责人介绍，此次推出的天地楼二期，主打商铺、仓库、住宅一体化，“可实现一楼商铺、二三楼仓储、四五楼办公、接待、居住的功能，是目前市面上少有的多功能商铺配套。”该项目负责人介绍，天地楼的多功能配置和独立产权，可满足海吉星市场内的农产品批发商户，以及更多经营者的商铺仓储一体化经营需求。对于投资者而言，位于柳州市一级农产品市场内的天地楼也是具有升值潜力的投资项目之一。

本周日，另一个令广大投资者翘首以盼的商铺项目——窑埠TOWN龙城外滩·东首发开抢。经过三年的市场培育，窑埠TOWN已成为柳州具有代表性的时尚潮流和商圈人气聚集地。位于窑埠TOWN B区的龙城外滩海派风情街，交融了柳州的历史、上海的繁华和海派的风情，填补了柳州“慢生活”文艺街区的空白。据了解，目前龙城外滩已签约商业面积近20000平方米，本次开盘的东区一层商铺，为7平方米至70平方米（建面）的准熟铺，铺面层高达7.1米，铺面临街人气旺等优势，让不少投资者摩拳擦掌，期待入驻商业旺地。

柳工·颐华城也将于本周日下午举行邻里商业广场·美食街招商发布会暨商业推介活动。据了解，目前柳工·颐华城共4600套住宅现已全部售罄，交付率达90%。为提升居民的生活品质，填补周边餐饮消费服务的空白，柳工·颐华城规划打造了一条位于住户楼下的美食街。将成为附近居民的“第二餐厅”，人气不言而喻，众多餐饮商家也对美食街产生了极大兴趣。

竞相打造特色商铺 为市场带来无限潜力和商机

今年以来，楼市新品联袂上新，更多的商铺项目也抢占市场，夺人眼球。

如今的柳州楼市，存在较多的商铺模式要数住宅项目打造的商业街区了，保利大江郡的沿江悉尼主题街、通建中天城的万尚街、碧桂园·城市花园的香榭丽商业街、中辰·阳光郡的中辰·阳光里商业街等，都是目前已经成熟或在建的住宅项目商业街区。其中能成为运营范本的，保利大江郡的悉尼主题街、凯旋大道的沿街商铺算是其一。依托区位便利、人口密度大等优势，悉尼主题街、凯旋大道上聚集了众多餐厅饭馆、生活馆、超市等，不仅满足了保利大江郡居民的日常生活所需，更有不少市民因这里浓厚的商业氛围，从四面八方而来，保利大江郡俨然成了柳北区的成熟小商圈。

目前在建的住宅商业街区中，几处热度较高的街区都吸引无数投资者的目光。位于柳北门户地段、背靠雀儿山公园的通建中天城，其风情商业街通建万尚街招商进行中。45平方米至135平方米（建面）面积段能满足各类经营者的需求，主打英法美德异域风情的主题街区也令人耳目一新。据悉，通建万尚街集美食、文创产品、运动等体验于一体，异国精彩汇集一处，为市民带来难得的异域体验的同时，也是投资者的优质选择。而位于河东片区的中辰·阳光郡，其商业配套项目中辰·阳光里，因独栋商业体与主题街区的产品组合而受到市场关注。据项目负责人介绍，中辰·阳光里布局合理，细化主题街区，实现灵活的实用性，商户可根据自己的实际需求，购买若干个商铺自行划分区间，超高层高可实现买一层送一层，为商户发展各种业态带来更多可能性。（廖 琼）

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