如何淘到性价比高的二手房

受新房市场的影响，柳州二手房市场也迎来了“春天”。

二手房备受刚需群体喜爱

柳州是一个人口净流入的城市，很多外来人口到柳州工作，这进一步带动了柳州楼市的发展。据统计，一些外来柳州工作的年轻人，更青睐于购买二手房。

吴先生是在柳州某国企工作的南宁人，高校毕业后，他便进入该企业工作。如今工作了3年的他，开始筹划着结婚，但看着柳州新房房价增长，他便将目光转移到了二手房市场。吴先生告诉笔者，中介公司帮他找到了一套“6”字头的二手房，他便下手买了。

其实像吴先生一样，来到柳州拼搏的年轻人，都想在柳州扎根，很多人通过置业二手房，实现在柳州安居乐业的愿望。

好房定义因人而异

如今市场上琳琅满目的二手房让人眼花缭乱，很多人想买二手房，却不知道如何挑选房源，到底什么样的房子才是高性价比呢？

据儒房地产柳州区域总经理谢家文介绍，每一个人对好房子的定义不一样，但如果要买二手房，要买一些具有增值潜力和增值空间的房子。例如，房龄不超过十年的房子，或者是交通便利、在学校周边、公园附近的房子。具备这些条件的房子，居住环境优越并且符合人们的“学区”要求，未来增值空间大。

而龙腾房产总经理王发强表示，每个人对房子的需求不一样，有的喜欢通风采光好的，有的想找学区房，有的人想找大户型，根据个人需求而定义好房子，也要根据需求来买房。

买房，要找合适自己的

在业内，很多人开玩笑说，买房就像找女朋友，合适自己的才是好的。

市民樊先生对这一句话便有深刻的理解。樊先生告诉笔者，他之前通过某中介公司在河东买了一套140多㎡的五房，他便把父母妻儿一起接到柳州住。但父母腿脚不方便，又喜欢去买菜，而居住的房子离菜市远，每一次父母出门，他都不放心。樊先生说，父母刚从老家来柳州时，由于不熟悉环境，他们去买菜时，还走错了路，为此他特别担心。经此一番后，樊先生便在菜市附近另买了一套房，方便父母。

瑞昌房产经理徐王丽表示，市面上有很多二手房，每一套房子都有各自的优缺点，只要合适自己，便赶紧下手，要不然会错失了购房机会。

其实，在笔者眼里，每一套房子都有优点和缺点，但根据个人需求来衡量房子的价值，若房子的综合条件较好，便可以考虑下手了。（何婧）

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