柳州市通达路某小区物业为业主统一设计搭建挡雨玻璃棚先建的两个涉嫌违建被立案 仍继续再建20多个城管部门提醒业主：违建越多损失越大，切勿抱侥幸心理

这些风格统一的玻璃棚全都涉嫌违建。 今报通讯员邓湖广 摄

今报柳州讯（记者许洁琳通讯员邓湖广）“我们小区里短时间内加建了很多玻璃棚。”柳州市通达路一小区内，短短数月时间冒出数量众多、风格统一的玻璃棚，有业主怀疑这些玻璃棚涉嫌违建，便将情况通过“12319”热线反映到了城管部门。

接报后，城中区城管局依法对该小区搭建玻璃棚的行为立案并展开调查。

11月13日上午，执法人员来到该小区，在被称为洋房区的片区内，看到这些住宅楼为最高5层的楼中楼式结构的“洋房”，其中10栋、11栋、12栋和13栋这几栋楼房上，业主家中阳台和楼顶平台上都分别搭建起了玻璃棚。

玻璃棚用黑色框架搭建而成，根据阳台或楼顶平台面积的不同，玻璃棚的大小也不一样，但风格样式统一，与平时常见的杂乱无序违法建筑相比，看起来相当“正规”。这些玻璃棚有没有取得相关的审批手续？在安装过程中又是如何征得物业同意的？执法人员在小区内通过调查走访得知，这些玻璃棚，居然是由小区物业公司为业主统一设计安装的。

随后，执法人员又赶到该小区的物业公司了解情况。面对询问，小区物业公司一名工作人员承认，这些玻璃棚是由该公司聘请装修公司为业主统一安装制作的，原因是之前许多业主反映，每到下雨天家里的门窗经常渗水。

于是，物业公司征询业主意见并登记造册后，为业主统一设计、制作安装了玻璃棚，用于遮挡雨水，安装费用由业主自行承担。但是，物业在此之前并未办理规划建设等相关手续。

鉴于物业公司是在没有取得相关审批手续的情况下，擅自为业主加装了玻璃棚，此举已然违反《中华人民共和国城乡规划法》中的相关规定，执法人员当即开具执法文书，要求物业公司立即停止违法行为。同时，执法人员还对业主下达了相关执法文书，要求业主配合相关调查，并限期自行拆除违建。

据了解，截至目前，城管部门在该小区共排查出24处违法搭建的玻璃棚，其中最早的两处在今年6月就已经立案查处，其余22处都是在调查期间建成。执法人员分析，违建查处周期较长，部分业主和物业公司认为城管部门“来了又走了，一段时间也没见再来，会不会只是做做样子，违建不会被拆除”，以致该小区违建玻璃棚呈现“井喷”现象，短时间又搭建起20多处。

对此，执法人员表示，违法建筑经调查核实，完成相关法律程序后，都会被清理拆除。对业主来说，违建越多、越大，损失也会越大，切勿再抱顶风作案和逃避查处的侥幸心理。2

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