擅自在小区绿化带设置智能售水机 物业公司因利用物业共用部位经营被罚一万元

通讯员朱开健

晚报讯 近日，跃进路88号尚成国际小区物业管理公司，因擅自利用小区绿化带设置智能售水机，被柳北区城市管理行政执法局依法处以一万元的罚款。

据了解，8月3日，柳北区执法局接到数字城管转派的案件称，尚成国际小区居民投诉，该小区物业管理公司在小区配电箱旁的绿化带里，安装了一台智能售水机。投诉人说，他怀疑物业管理公司此举是没有获得相关审批手续的，希望城管执法部门前来查处。

执法人员赶到现场后发现，投诉人所称的智能售水机，安装在小区3栋的绿化带边上。该智能售水机高约两米，占地1平方米左右，机身上布满了花花绿绿关于水的广告。执法人员联系上该小区物业管理公司，在该公司未能出示安装智能售水机的相关审批手续的情况下，依法对该公司涉嫌擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营的行为，下达了《调查通知书》和《责令整改通知书》。

据受委托前来处理此事的该公司相关负责人潘先生介绍，今年6月初，其公司与佛山市某净水设备有限公司合作，将该智能售水机设置在小区3栋的绿化带边上，合约期为5年。潘先生称，安装前，售水机厂家曾经在小区内做了民意调查，有一半受访居民表示同意。

据了解，按照《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，物业服务企业不得在物业管理区域内，擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传或设置营业摊点；违者，由执法部门处一万元以上五万元以下罚款；有收益的，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

执法人员表示，小区范围内的绿化带，属于小区共用部位或共用设施，物业服务企业如以部分居民同意“方便居民生活”为由，擅自转租他人安装智能售水机，这是违反相关法规的。近日，该公司已将相关罚款进行缴纳，同时把智能售水机撤除，并将绿化带恢复原状。

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