售楼部超期“服役” 租给他人做门面 城管部门依法拆除

拆除违建现场。

通讯员 韦德盛

晚报讯 售楼部是房地产开发公司搭建的临时建设，楼盘开发建设完了房开公司应该自行拆除，但是在柳邕路宏城绿都小区的售楼部却因被他人擅自“再利用”，导致售楼部远远超出“服役”年限，城管部门接到投诉后及时查处并采取强制措施予以拆除。

上月23日上午，笔者在拆除现场看到，宏城绿都小区二栋与三栋之间有一处一层的砖瓦结构房子，面积约200平方米。执法人员拉好警戒线，清理建筑内的物品和周边的线缆后进行拆除。

据执法人员介绍，该建筑系小区开发时房开公司搭建的售楼部，城管部门在2015年接到群众投诉后就介入立案调查。经调查发现，该售楼部未办理建设工程规划许可证等合法手续，属违法建设。调查期间，房开公司一直不出面配合调查处理，城管部门下发的各种执法文书房开公司也拒绝接收，执法部门是在小区物业公司配合下才完成了立案调查工作。

该售楼部变成门面进行出租，是谁将其“再利用”的？小区物业公司的一名工作人员告诉记者，之前是小区业主委员会出租出去的。一位不愿透露姓名的小区居民说，业主委员会大概是在2011年解散的，解散后被人私自霸占租给他人，每月租金估计有六七千元。租用售楼部的男子说，自己租下售楼部才一个多月，租金是交给租给他的老板，其他问题该男子避而不谈。

拆除现场，路过的小区居民都表示支持把售楼部拆除，二栋、三栋的两名居民在售楼部旁搭建了棚子，也主动把棚子内的物品搬离配合拆除工作。

城管表示，房开公司搭建的售楼部是为了方便小区开发的临时建设，临时建设使用年限一般为两年，而该售楼部已远远超出“服役期”，因此必须拆除。市民发现有类似情况可拨打柳州市城市管理12319热线投诉，执法人员接到投诉后会及时查处。

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