顶层楼檐水泥块脱落砸中汽车 谁来承担主要赔偿责任？

谢女士车顶上的水泥块。

见习记者 黄益章

近日，网友“轻舞飞扬”向“晚报微姐”（微信号:lzrbwj）反映称，上月31日，她的汽车停在柳南区宏城绿都小区26栋2单元楼下，26栋顶层楼檐水泥块脱落将她的汽车砸坏。7日记者来到该小区走访，了解到确有此事。

汽车被水泥块砸中，引发赔偿纠纷

7日上午，记者根据报料来到宏城绿都小区26栋居民楼楼下，看到2单元大门附近拉起了警戒线，警戒线内是水泥路面，路面用黄色油漆画了停车位。警戒线附近有一块宏城绿都物业于上月31日写的提示牌：此单元顶层楼檐水泥块风化易掉落，行人勿靠近，车辆勿停此处。

记者联系上宏城绿都小区居民谢女士。“上月31日上午，我和丈夫把汽车停在26栋2单元楼下，就上楼回家了。在家中听到楼上有东西掉落的声响，中午下楼就发现汽车被水泥块砸坏了。”谢女士说。

“水泥块大概有手掌那么大，碎成了几块。”谢女士称，她的汽车前挡风玻璃被砸出裂缝，天窗玻璃损坏，汽车顶棚凹陷。她多次将将汽车停放在同一位置，物业的工作人员并没有提醒她这里不能停车。当天，谢女士报了警，并找来了宏城绿都的物业工作人员和保险公司工作人员。

谢女士向记者透露，当天协商赔偿时，保险公司的工作人员认为是小区物业管理不到位导致汽车损坏，不予赔偿。谢女士认为，自己已向小区物业缴纳停车费、物业费，停在小区内的汽车被脱落的水泥块砸坏，物业应当承担主要赔偿责任。宏城绿都物业工作人员认为，顶层楼檐水泥块脱落，相关楼层的业主有一定责任，谢女士停车不规范也有责任，物业公司不应承担主要赔偿责任。

物业：停车不规范，主要责任在车主

记者就此事采访了宏城绿都物业相关负责人李女士。“事发当天，我们将楼顶外墙即将脱落的水泥块和瓷砖全部拆除，并在26栋2单元楼下拉起了警戒线。”李女士说。对于赔偿一事，李女士称，26栋2单元楼下原本是一块绿地，不知何时被业主铺成了水泥路面，上面的停车线也不是物业画的。当天，谢女士将车完全斜着停靠在2单元大门旁，一部分车体停在消防通道上，挡住了2单元的大门。且谢女士停车的位置并不是物业指定的停车位区域。

李女士称，宏城绿都小区自2003年至今都没发生过类似事件，之前她没有接到任何业主反映外墙即将脱落的情况。本次事件应由谢女士、26栋顶层的业主、物业共同承担相应责任。

律师：物业公司和26栋相应楼层的业主应承担赔偿责任

就谢女士目前的情况，她的汽车维修费应该由谁来赔偿呢?记者就此事采访了广西华尚律师事务所黄华律师。

黄华律师认为：根据《侵权责任法》第85条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”之规定，物业公司作为居民楼的管理人，26栋相应楼层的业主作为居民楼的所有人和使用人，都应当对谢女士的车辆损失承担赔偿责任。对于物业公司认为谢女士停车不规范的问题，谢女士停车行为与水泥块砸损车辆之间并没有直接因果关系，且不规范停车行为也不是案涉车辆损失的主要原因，物业公司不能据此逃避责任。

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