柳州出台系列土地利用措施助企业渡难关 土地价款可分期 开竣工可顺延

今报柳州讯（记者石红星通讯员冯蜜）2月27日，记者从柳州市自然资源和规划局获悉，为尽可能地消除疫情对当地企业履约带来的不利影响，全力支持企业复工复产，该局日前印发实施《关于有效应对疫情支持企业稳定发展的若干土地利用措施》（以下简称《措施》），调整土地价款缴纳方式和期限。

《措施》主要对土地出让竞买保证金比例和土地出让价款缴纳期限、土地交付的接收时间、开竣工履约时间、供地等方面进行调整。

疫情防控期间至柳州市疫情防控解除后3个月内，新出让土地按起始价的20%确定竞买保证金；土地出让合同签订后一个月内缴纳土地价款的50%，余款可申请分期缴纳，缴款期限最长不超过一年，经市土地收购储备管理委员会办公会审议同意，或经所在地的县土地出让协调决策机构集体认定的，可以约定在两年内全部缴清。

对于已成交地块，因受疫情影响无法按期签订土地成交确认书或土地出让合同的，竞得人可申请延期签订，延期时间最长为柳州市疫情防控解除后30日内。

对于已签订的土地出让合同约定在疫情期间交付土地的，接收土地时间可延迟至柳州市疫情防控解除后30日内，地块开竣工时间根据延迟接收土地时间自动顺延。待柳州市疫情防控解除后再行申请重新签订出让合同补充协议，调整交地时间和开竣工时间。

今年1月24日以来，对已供应的建设项目用地，土地出让合同约定或划拨决定书规定的开竣工期限自动顺延，土地使用权人无需另行申请开竣工延期，柳州市疫情持续期间不计入违约期。待柳州市疫情解除后再行申请重新签订出让合同补充协议，调整开竣工时间。1

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