“强首府”开局！玉林人如何抢占先机？ 继埌东、五象后，南宁南、北万亩大城联动，新一轮首府置业潮将涌入

自从强首府战略实施以来，置业首府的热度及话题在玉林人的“朋友圈”中更为活跃。玉林人清楚地认识到：早在当年的金湖、南湖、五象等区域开发建设的项目中，众多玉林人纷纷前往投资置业，如今核心区域项目价格超过了2万+元/平方米。时隔多年，当下的玉林人投资置业南宁更应看中哪个区域？作为全面落实强首府战略迈入起步之年，玉林人因此再次遇上了千载难逢的机会

玉林市民关注一：政策风向

“举全区之力”发展南宁是大势所趋

政策是指引房地产稳步前行及投资置业的风向标。

玉林市民关注到，今年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，也是全面落实强首府战略起步之年。

为什么要实施强首府战略？这是服务中国与东盟开放合作、深度融入“一带一路”建设的重大举措，是加快建设壮美广西的重要举措，是打造引领全区高质量发展核心增长极的关键举措。

自治区党委、政府明确提出“南宁要研究如何更好发挥首府在全区发展中的带动作用及在北部湾经济区中的定位”，同时对提高南宁首位度、打造核心增长极提出了明确要求。

可见，强首府时代的到来，做大做强南宁，是大势所趋。玉林市民清楚地看到10多年来，不少投资置业南宁的玉林人，都能恒久自己资产价值，面对这次千载难逢的置业机会，眼光独到的玉林人，更不应错过。

玉林市民关注二：资源风向

为什么市民选择到南宁置业？

“强首府之下，是资源的高度倾斜。”敢为人先的玉林人也许早就注意到这一点：拥有50多年历史的柳州铁路局迁到南宁；广西投资集团、广西北部湾投资集团等自治区国有企业集中资源在南宁布局重大产业项目；世界500强、中国500强企业纷纷抢滩登陆南宁……

为什么是南宁？对优质教育的渴求，是众多人选择首府的首要原因之一。南宁汇聚了广西最多的优质教育资源，近年南宁每年新增的中小学20多所；在医疗上，南宁集中了区内最多的好医院。同时还新建多所医院，康养项目陆续落地；在城市枢纽上，南宁预计2021年将开通5条地铁线路，轨道交通连线成网，力争年内开工市郊铁路机场线，加快武鸣线前期工作，推进站城一体化（TOD）和首批轨道小镇，开工建设南宁北站，改造南宁站，推进五象站工作和南宁机场改扩建，续建南宁国际空港综合交通枢纽等；在商业和文化上，万象城、会展航洋城、万达茂、方特东盟神画、广西艺术中心、广西体育中心等，成为许多玉林人周末的打卡地。

玉林市民关注三：发展风向

对标中心城市，南宁的目标同样宏伟

在中心城市、城市群战略日益明显的今天，中心城市就是引领者。如江苏的南京、安徽的合肥、四川的成都、湖北的武汉及河南的郑州等。

对标这些城市，南宁的目标同样宏伟。在战略定位上，南宁将打造成为面向东盟开放合作的区域性国际大都市、“一带一路”有机衔接的重要门户枢纽城市、北部湾城市群与粤港澳大湾区融合发展的核心城市、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居城市。

业内人士预计，在强首府战略作用下，因为人口和产业集聚，未来每年将有10~15万人口流向南宁。做大首府南宁，进而做大城市群，这不仅是2020年的趋势，更会是未来10年的大势所趋，玉林市民投资置业开始重新审视南宁的楼市格局和价值洼地。

玉林市民关注四：投资风向

对于玉林人来说，千载难逢的机会来了 7月，绿地启动环广西置业计划

强首府战略下，头部房企也迅速地加入到助力阵营中。其中，绿地以国企担当和世界500强之力，围绕国企混改、国际贸易、科技创新、总部经济、大健康、轨道交通等“六大领域”，将优势产业和资源导入南宁。

截至目前，绿地已在广西参与了14个项目建设，打造了城市综合体、高端住宅、商办集群、总部基地等多个项目，项目无论从体量还是品质上，均排在南宁前列。如分别布局在南宁南和南宁北的万亩大盘 绿地·东盟国际城和悦桂绿地·新世界，将大教育、大商业、大颐养等配套注入区域，实现区域价值提升。

在近期，绿地以南北双城联动，开启“环广西首府置业计划”推出超万套优质房源，“5”字头、首付3万元即可置业首府的政策，迅速吸引了全区关注。

对于玉林人来说，千载难逢的置业投资机会来了。据最新消息，为顺应玉林市民置业首府的需求，“环广西首府置业计划”首站将抵达玉林。南宁楼市是否还有投资机会？哪些区域更具市场潜力？7月17日晚，高端项目产品推介会将掀起玉林市民新一轮首府置业潮。

【项目档案】

绿地·东盟国际城

价格：高层“5”字头起，别墅11000元/平方米起

动态：建面约65~143平方米瞰景高层在售，建面约98~199平方米绿地湖山的院子首付20万元起，近1：1配比赠送超大院子

地址：南宁东盟经开区里建大道与人民路交会处

楼盘简介：绿地·东盟国际城位于南宁北东盟经开区，远期规划8000亩，建造“大教育、大商业、大颐养”三大产业，依托全龄教育资源、两湖三山五水自然资源，占据南宁北大学城核心，拥高铁南宁北站、地铁武鸣线双站（规划中），30分钟同城生活圈便捷交通；毗邻4A级景区里建湖公园，规划10万平方米商业中心、国际幼儿园、小学，享一站式配套，打造南宁北教育高地和颐养龙头。至今已销售8900套，占据区域销冠位置。

悦桂绿地·新世界

价格：5500元/平方米

动态：建面约75~132平方米低密景观健康宅，首付3万元起，支持公积金贷款

地址：南宁空港新区明阳大道和师园路交叉口

楼盘简介：悦桂绿地·新世界位于五象新区的南宁南空港核心板块，项目毗邻广西100亿元打造的空港综合交通枢纽GTC，机场线通车后可快速畅达全城。项目将规划打造成为总占地2000余亩，坐拥1城24所学校的集国际康养、优质教育、全新休闲、高端居住等多元业态为一体的宜居大城。

【置业好消息】

绿地·东盟国际城和悦桂绿地·新世界震撼来袭，开启“环广西首府置业计划”推出超万套优质房源，“5”字头、首付3万元即可置业首府的政策，让玉林人开启新一轮投资置业潮。

（一）高端项目产品推介会

时间：7月17日（周五）18：00；

地点：玉林绿地城营销中心前广场（二环东路201号，园博园南500米）。

（二）“两天一夜南宁行”看房团

集合时间：7月18日（周六）8：30；

上车地点：玉林绿地城营销中心前广场；

行程安排：两天一夜南宁行，大巴接送参观绿地·中央广场、绿地·东盟国际城及悦桂绿地·新世界项目，包含南宁餐饮及轻五星级酒店下榻；

返程到达玉林：7月19日（周日）18：00。

（三）参与推介会及看房团报名方式

1.拨打玉林日报社地产周刊热线：0775-2866887；

2.关注“玉林日报-人居”或“玉林晚报房居易”公众号进行报名；

3.到民主中路6号玉林日报社一楼品牌运营中心报名。

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