住房公积金政策有调整

俊生/制图

10月16日，柳州市住房公积金管理委员会发布了关于调整部分住房公积金个人住房贷款政策的通知，该通知11月2日正式执行。为了方便近期买房的市民，将实行一段时间过渡性政策。

A

放宽受理和放款条件

相应预售楼栋《商品房预售许可证》办讫，且商品房买卖合同完成登记备案后，开始受理贷款申请。

申请人与担保公司签订委托担保合同的，抵押权预告登记办讫后，即可发放住房公积金贷款。

B

取消二手房房龄超15年限制

借款申请人申请二手房住房公积金贷款所购住房房龄加贷款年限之和不大于35年。二手房住房公积金贷款房龄超过15年不予贷款的规定取消。

C

贷款额度改成与余额挂钩

根据现行贷款政策，贷款额度与住房公积金月缴存额挂钩。调整后，实行贷款额度与借款申请人及配偶住房公积金账户缴存余额挂钩的核定办法。

具体计算公式为：住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×6。

D

贷款上限从60万元减至40万元

借款申请人家庭可贷额度高于40万元的，最高按40万元申请；低于20万元的，最高可按20万元申请。

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