加装电梯却拿不出手续 一建设单位涉嫌无证施工，城管立案调查

今报柳州讯（记者许洁琳通讯员韦德盛）最近，柳州市柳邕路二巷的华柳佳苑10栋楼内，有施工队在1-2层装修。楼上住户担心会影响到楼房的安全，也质疑施工方是否取得相关许可。连日来，柳南区城管执法局对此事展开了调查。

据居民周女士介绍，这栋楼是高层带电梯的住宅，共有30层，1-2层是商铺，3层以上为住宅。楼下施工时，发出的声音不仅影响到大家休息，自家的楼板还随之震动。她下楼查看发现，工人把楼板都挖开了，其中一根横梁被挖断，还在加建很多设施。她担心这样会加重楼板的承重，影响到整栋楼的安全。而且，不知施工方是否办理了相关手续。

近日，执法人员接到市民投诉后介入调查，发现建设方是在加装电梯和建设菜市场。1楼地板和天面被挖开两个大洞，其中一个长4.9米、宽4.7米，一个长4米、宽3米。据了解，“大洞”将用于建人行电梯，“小洞”建货梯。在1楼和1楼顶被挖开的楼板旁边，一些工人正在修建菜市摊位。

由于当时建设方未能提供建设所需的相关手续，执法人员依法下达了责令停止建设行为通知书。随后，建设方给城管部门出示了电梯和菜市场的设计方案、施工资质等手续，以及一份文件。

记者看到，这份文件名为《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》，由自治区住建厅和财政厅于2018年底印发。其中规定，加装电梯投资总额在30万元以上的，建设单位应申领建筑工程施工许可证等。据了解，此次安装的电梯投资总额为27万元。

但是，这份《意见》所称的既有住宅，是指我区国有土地上依法建成并投入使用的四层至九层（含九层）的无电梯住宅。而此次加装电梯的位置并非住宅，而是商铺。因此，看起来并不适用这份《意见》，但最终还需要规划部门来认定。

该《意见》还规定，符合加装电梯的小区，建设单位向规划部门申请并通过后，需在小区内进行批前公示。但周女士等住户表示，并未看到小区内有相关公示。

执法人员表示，截至11月11日，建设方还未向城管部门出示建设工程规划许可证等手续。目前，城管部门已立案调查。1

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