龙城昨日5宗地块挂牌成交，总成交金额5.7345亿元一加油站用地受到近百轮举牌竞争

来源:南国今报 2021-03-13 14:05 https://www.yybnet.net/

今报柳州讯（实习记者吕晓芳）3月12日，柳州市2021年第5期国有建设用地使用权交易会举行。当日挂牌的5宗经营性建设用地均成交，成交总面积115.3亩，总金额5.7345亿元。4宗涉宅地块底价成交，一宗2.83亩商业（加油站）用地经过近百轮的举牌，以溢价率1268%成交，开创商业地块溢价成交的纪录。

龙光燎原项目即将启幕

当天的土拍会，成交地块依次为P（2021）3号、4号、5号、6号、7号地块。

其中P（2021）4号、5号、6号地块由柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司（龙光）以2.29亿元底价成交。这3宗地块合计72亩，为燎原路-九头山片区旧改首期地块，是龙光集团布局柳州的第4个高品质住宅项目。据了解，该项目改造范围超800亩。

2017年，龙光首入柳州，落子柳东新区，打造玖系精工住宅项目-龙光·玖珑府。2019年10月，龙光以总价超5亿成功获取桂柳路莲花山庄对面优质地块，打造柳州高端洋房及合院产品；2020年12月，龙光柳北区凤凰巷旧改项目正式摘牌，地块东面毗邻柳江，将打造柳州不可多得的江景房，且临近在建的凤凰岭大桥，项目潜力不言而喻。

中梁集团落子桂柳路北

P（2021）3号地块位于桂柳路北侧，出让面积40.25亩，由广西梁广置业有限公司（中梁）以2.3245亿元底价成交。按最大容积率2.0计算，成交楼面地价为4331元/平方米。建筑限高40米，预计打造低密度的小高层住宅。根据地块要求，须推广应用装配式建筑“三板体系”。

项目所在片区是这两年柳州土地市场较活跃的区域，交通便利，万象商圈、万达商圈辐射项目，学院路中学及附小、民族实验小学以及对外发布招标公告的新小学文博小学均在旁。

柳州出现商业用地溢价成交新纪录

位于南站路西南侧P（2021）7号地块，出让面积2.83亩，为商业（加油站）用地，最终由中国铁路南宁局集团有限公司以1.122亿元成交。

这宗地也是当日惟一一宗转入竞价环节的地块。该地块在66号与8号举牌者间进行，经过近百轮举牌后，最终花落中国铁路南宁局集团有限公司，溢价率1268%，也是柳州土拍市场商业类别用地的溢价新纪录。（相关地块信息见昨日本报13版报道）

今报实习记者吕晓芳近日，《柳州市柳东新区会展中心及周边片区控制性详细规划》经批准公布，该片区位于柳东新区西南面沿江带...

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