中小户型“一房难求”租金普遍上涨一成 毕业季催热兰州租房市场

这几天，随着毕业生离校时间的临近，兰州市各所大中专院校纷纷开始了“清楼”工作。连日来，记者走访了多家房屋中介机构发现，随着大批毕业生加入了“租客”队伍，兰州市的房屋租赁市场迅速升温。目前中小户型的房源已是“一房难求”，而房屋租金也普遍上涨了一成左右。

“现在想要租到合适的房子太难了，不是租金太高，就是条件太差，房子一点不比工作好找。”学校规定离校的日子在一天天迫近，家在陇南的应届大学毕业生赵丽雯不禁犯起了愁。她毕业后决定留在兰州发展，但如果租不到合适的房子，那么离校对于她来说，就意味着无处可住。

赵丽雯说，一开始，她看房的时候还抱着挑剔的心态，要求离单位比较近、周边有市场方便购物、租金在1200元以内等。但几番奔波下来，她的心态很快从最初的“精挑细选”，变成了后来的“差不多能住就行”。

“没想到现在房子这么难租,我跑了好几家中介，但看好的房子都已经租了出去。最后，好不容易找到一套合适的两居室，就赶紧和同学合租了下来，每月的租金要1500元。”

赵丽雯说，从开始找房子直到最终敲定，她足足用了40天的时间。

赵丽雯租的房子在科技街西口附近，是上世纪80年代的房子，屋里只有一张床和两个柜子，没有宽带和家用电器。但她依然觉得，尽管这套房子的租金有点“贵”，但和那些仍在四处奔波找房子的同学比起来，她已经足够幸运了。

“近几天来，委托我们找房子的毕业生比平时多了几倍，每天都有10多个人来办理租房的业务。”南昌路东段某房产中介公司业务员周义军说，每年的六七月份，由于大中专院校毕业生的离校，找房子的学生会明显多起来，租房需求也是十分旺盛。由于今年的毕业生人数较多，这种情况也就显得愈发突出。

房产中介：中小户型月租涨一成

记者走访了兰州市多家房产中介机构发现，目前，随着大批毕业生的离校，房屋租赁市场明显“升温”，而中小户型的房源已是“一房难求”。尽管各家中介公司的租房栏里贴满了招租信息，但60平米以下的中小户型房源，目前已是极为“抢手”，往往是一套房子，就有五六名“租客”一起去看房。与此同时，房子的租金也出现了普遍的上涨，月租金也大多在1500元以上。

白银路某房产中介公司客户经理赵明远说，由于目前中小户型房源的稀缺，房屋的月租金也“跟风”上涨了一成左右。以一套位于白银路西段的两室一厅的房子为例，这套面积不到60平米的房子，一个月前的行情也就是月租1400元出头，但如今，这套房子月租金已达1600元，足足上涨了近两百元。

“应届毕业大学生选择的房源，基本是月租在2000元以内的两居室和三居室。同时，很多毕业生还会选择合租，来减轻自己的‘财政\’压力。”赵明远说，来租房子的应届毕业生，大多会选择交通便利的区域租房。比如说，毕业生在城关区上班的话，一般会在西关、南关和五泉下广场等地的周边，来寻找合适的房源。而由于经济条件的限制，他们基本会选择面积不太大的房子。因此，目前中小户型的房源变得越来越稀缺，而房屋的租金自然也是“水涨船高”。

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