关于设立房地产市场违法违规行为举报信箱和举报电话的通告

为了进一步加强全市房地产市场监管，规范房地产市场秩序，保障人民群众的合法权益，及时查处房地产销售市场和中介机构存在的违法违规行为，根据《陇南市人民政府办公室关于进一步整顿规范全市房地产市场秩序的通知》（陇政办发〔2017〕73号)精神，决定设立房地产市场违法违规行为举报信箱（电子邮箱）和举报电话。现将有关事项通告如下：一、举报内容（一）房地产销售市场存在的违法违规行为1、捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、制造虚假旺销氛围等扰乱市场秩序行为的；2、未一次性公开全部准售房源和每套房屋价格（或总房款），未明码标价、一房一价的；3、开发企业在未取得预售许可证的情况下，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等违规行为；4、在未取得预售许可证的情况下，擅自发布房地产广告，广告与宣传资料所明示及承诺的内容和事项，与商品房买卖合同中不相符、合同欺诈等违法违规行为。（二）房地产中介机构存在的违法违规行为1、中介机构垄断房源、囤积房源，联合售房人抬高房价，搞价外价，在代理过程中赚取差价，操纵市场价格的违法违规行为；2、炒卖房号，采取内部认购、雇人排队等方式制造销售旺盛的虚假氛围；3、发布虚假信息和未经证实的信息；4、未在当地工商部门注册营业执照，未取得房地产主管部门备案证书且在媒体发布房源信息的非法中介。（三）其他违法违规行为。涉及违反相关法律法规行为的。二、举报方式举报人可通过书信、电话、电子邮件等方式，举报有关房地产市场中的违法违规行为。举报信箱设在市房管局，举报电话：0939-5918060电子邮箱：lnsfgj@163.com陇南市房产管理局2017年6月16日

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